Licytacje Komornicze Nieruchomości w Gorzowie Wielkopolskim
Komornicy sądowi w Gorzowie Wielkopolskim przeprowadzają licytacje różnorodnych nieruchomości, oferując potencjalnym nabywcom szansę na zakup mienia po atrakcyjnych cenach. Dostępne są zarówno lokale mieszkalne, jak i użytkowe, a także działki gruntu z zabudowaniami.
Przedmiot Licytacji
Przedmiotem licytacji są nieruchomości zlokalizowane w Gorzowie Wielkopolskim i okolicach. Są to między innymi:
- Lokale mieszkalne położone przy ulicach Sikorskiego oraz Bohaterów Westeplatte.
- Lokale użytkowe (biurowe) przy ulicy Sikorskiego, stanowiące jedną funkcjonalną całość.
- Nieruchomości gruntowe zabudowane budynkami mieszkalnymi i garażowo-gospodarczymi, zlokalizowane przy ulicach Pilska, Graniczna, Strażacka oraz Skwierzyńska.
- Nieruchomości gruntowe niezabudowane, o różnym przeznaczeniu.
Każda nieruchomość posiada przypisaną księgę wieczystą, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Gorzowie Wielkopolskim. Szczegółowe opisy, w tym powierzchnia działki, rodzaj zabudowy, stan prawny oraz informacje o ewentualnych obciążeniach, znajdują się w aktach postępowania egzekucyjnego oraz operatach szacunkowych rzeczoznawców majątkowych.
Procedura Licytacyjna
Licytacje komornicze odbywają się na podstawie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego. Komornik sądowy podaje do publicznej wiadomości informacje o terminie i miejscu licytacji, sumie oszacowania nieruchomości oraz cenie wywołania.
Cena wywołania jest ustalana jako ułamkowa część sumy oszacowania:
- W przypadku pierwszej licytacji cena wywołania wynosi zazwyczaj 3/4 sumy oszacowania.
- W przypadku drugiej licytacji cena wywołania jest obniżana do 2/3 sumy oszacowania.
Rękojmia, czyli zabezpieczenie przystąpienia do przetargu, wynosi zazwyczaj jedną dziesiątą sumy oszacowania. Może być wpłacana w gotówce lub w formie książeczki oszczędnościowej. Rękojmia powinna zostać złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym termin licytacji na konto komornika lub w kasie kancelarii.
Licytacje mogą odbywać się w formie tradycyjnej (w budynku Sądu Rejonowego) lub elektronicznej. W przypadku licytacji elektronicznych, uczestnicy muszą posiadać indywidualne konto w systemie teleinformatycznym.
Kto może uczestniczyć w licytacji?
W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wymienione w art. 976 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego, w tym dłużnik, jego małżonek, dzieci, rodzice i rodzeństwo, a także osoby, które nie uzyskały zezwolenia na nabycie nieruchomości od odpowiedniego organu państwowego.
Oględziny Nieruchomości i Dokumentacji
W ciągu dwóch tygodni przed wyznaczonym terminem licytacji, potencjalni nabywcy mają możliwość oglądania nieruchomości. Informacje o godzinach i dniach oględzin są podawane w obwieszczeniach komorniczych.
Dodatkowo, w określonych godzinach, można zapoznać się z dokumentacją postępowania egzekucyjnego, w tym z protokołem opisu i oszacowania nieruchomości, operatem szacunkowym oraz wypisem z rejestru gruntów. Dokumenty te są dostępne w siedzibie Sądu Rejonowego w Gorzowie Wielkopolskim.
Przykładowe Licytacje
Poniżej przedstawiono przykładowe dane dotyczące licytacji, które odbyły się lub są planowane:
| Adres Nieruchomości | Suma Oszacowania | Cena Wywołania | Rodzaj Licytacji | Termin Licytacji |
|---|---|---|---|---|
| ul. Graniczna 12 a | 401 600,00 zł | 267 733,33 zł | Druga | 24-02-2020 |
| ul. Sikorskiego 111/305 i 111/306 | 664 000,00 zł | 498 000,00 zł | Pierwsza (elektroniczna) | 27-03-2026 |
| ul. Pilska *** | 713 300,00 zł | 475 533,33 zł | Pierwsza | Brak danych |
| ul. Graniczna *** | 687 700,00 zł | 515 775,00 zł | Pierwsza | Brak danych |
| ul. Gnieźnieńska 62a | 137 500,00 zł | 103 125,00 zł | Pierwsza | 17-09-2019 |
Licytacja komornicza nieruchomości 2025 – jak kupić mieszkanie z licytacji? Przewodnik prawnika
Informacje o aktualnych licytacjach komorniczych w Gorzowie Wielkopolskim można znaleźć na stronach internetowych kancelarii komorniczych oraz w obwieszczeniach sądowych.