Licytacje komornicze nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju – okazje dla inwestorów i osób poszukujących mieszkania

Licytacje komornicze stanowią alternatywną ścieżkę do nabycia nieruchomości, często po atrakcyjnych cenach. W Jastrzębiu-Zdroju również odbywają się takie przetargi, oferując potencjalnym nabywcom różnorodne lokale mieszkalne i użytkowe. Poniżej przedstawiamy przegląd dostępnych nieruchomości oraz kluczowe informacje dotyczące procesu licytacji.

Mieszkania na sprzedaż w drodze licytacji komorniczej

W Jastrzębiu-Zdroju komornicy sądowi przeprowadzają licytacje nieruchomości, które mogą stanowić atrakcyjną ofertę. Przykładem jest mieszkanie położone przy ulicy Ruchu Oporu ***/*** o łącznej powierzchni użytkowej 47,71 mkw. Nieruchomość składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,05 mkw. Posiada założoną w Sądzie Rejonowym w Jastrzębiu-Zdroju księgę wieczystą nr ***.

Inną propozycją jest lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 50,85 m2, zlokalizowany przy ulicy Kurpiowskiej ***/*** . Składa się on z 3 pokoi, łazienki, kuchni i przedpokoju. Mieszkanie znajduje się na IX piętrze budynku i posiada przynależną piwnicę o powierzchni 1,94 m2. Brak balkonu w tym lokalu.

Dostępne są również lokale mieszkalne przy ulicy Kopernika ***. Jeden z nich to lokal mieszkalny nr ***, położony na parterze trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego.

Wśród ofert można znaleźć także lokal mieszkalny o powierzchni 70,51 m2, składający się z 4 pokoi, łazienki, kuchni oraz przedpokoju, usytuowany na IV piętrze budynku.

Kolejna nieruchomość to lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 34,51 m2, położony przy ulicy Gagarina ***.

Mapa Jastrzębia-Zdroju z zaznaczonymi ulicami, na których znajdują się licytowane nieruchomości

Nieruchomości użytkowe i inne obiekty

Oprócz lokali mieszkalnych, na licytacjach komorniczych w Jastrzębiu-Zdroju można znaleźć również nieruchomości użytkowe. Przykładem jest lokal użytkowy położony przy alei Józefa Piłsudskiego ***. Z własnością tego lokalu związany jest udział w wysokości 1/2 w prawie użytkowania wieczystego gruntu. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr GL1J/000xxxx/0.

Istnieją również oferty dotyczące nieruchomości położonych przy ulicy Pszczyńskiej ***. Są to nieruchomości o numerach ksiąg wieczystych GL1J/***/9 i GL1J/***/1, stanowiące całość gospodarczą, zabudowane kompleksem budynków produkcyjno-biurowo-warsztatowych.

Procedura licytacji komorniczej

Licytacje komornicze odbywają się w trybie określonym przepisami prawa, często w formie elektronicznej. Komornicy Sądowi przy Sądzie Rejonowym w Jastrzębiu-Zdroju, tacy jak Adam Mika (Kancelaria Komornicza nr III) czy Jakub Mika (Kancelaria Komornicza nr IV), prowadzą postępowania egzekucyjne. Przykładowo, licytacja elektroniczna może trwać od określonej daty i godziny do innej daty i godziny, np. od 12.03.2026 r. godz. 12:00 do 19.03.2026 r. godz. (dokładne daty i godziny są podawane w obwieszczeniach).

Aby wziąć udział w przetargu, należy złożyć rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed jego rozpoczęciem. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Komornik potwierdza złożenie rękojmi i dopuszcza licytanta do udziału w przetargu.

Przetarg rozpoczyna się i kończy w terminach wskazanych w obwieszczeniu. W przypadku zgłoszenia postąpienia na 5 minut przed planowanym zakończeniem, termin ten ulega odroczeniu o kolejne 5 minut. Licytanci składają oferty ceny nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Po zakończeniu przetargu, komornik informuje o wyłonieniu licytanta oferującego najwyższą cenę. Skargi na przebieg przetargu lub odmowę dopuszczenia do niego można składać w terminie 3 dni od dnia zdarzenia, wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Licytacja komornicza nieruchomości 2025 – jak kupić mieszkanie z licytacji? Przewodnik prawnika

Gdzie szukać informacji o licytacjach?

Szczegółowe informacje o terminach, warunkach uczestnictwa oraz opisach poszczególnych nieruchomości można znaleźć w obwieszczeniach komorniczych. Często są one publikowane na stronach internetowych kancelarii komorniczych oraz w systemach teleinformatycznych służących do przeprowadzania licytacji. Warto również śledzić ogłoszenia w prasie lokalnej oraz na tablicach ogłoszeń sądów i urzędów.

Przed przystąpieniem do licytacji, zaleca się dokładne zapoznanie się z dokumentacją nieruchomości, w tym z księgą wieczystą, opinią rzeczoznawcy majątkowego oraz wszelkimi innymi dostępnymi informacjami. Warto również rozważyć konsultację z prawnikiem lub doradcą ds. nieruchomości.

Przykładowe lokale mieszkalne na licytacjach komorniczych w Jastrzębiu-Zdroju
Ulica	Powierzchnia użytkowa (mkw)	Liczba pokoi	Piętro	Numer księgi wieczystej
Ruchu Oporu */*	47,71	2	2	GL1J/00039985/0
Kurpiowska */*	50,85	3	IX	***
Kopernika ***	(brak danych)	(brak danych)	Parter	(brak danych)
(brak danych)	70,51	4	IV	(brak danych)
Gagarina ***	34,51	(brak danych)	(brak danych)	(brak danych)

Symboliczna grafika przedstawiająca młotek komorniczy i klucz do domu