Komornik Wejherowo: Nieruchomości i informacje o egzekucji
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Adam Grzona rozpoczął swoją działalność w 2011 roku. Obszar działania Kancelarii Komorniczej podlega właściwości miejscowej Sądu Rejonowego dla Wejherowa. Na podstawie art. 10 ustawy o komornikach sądowych i egzekucji, wierzyciel ma prawo wyboru komornika sądowego na terytorium całej Rzeczpospolitej Polskiej, z wyjątkiem prowadzenia egzekucji z nieruchomości. W związku z tym Komornik Sądowy w Wejherowie Adam Grzona może prowadzić postępowanie egzekucyjne na terenie całego kraju. Wierzyciel, dokonując wyboru komornika, zobowiązany jest do złożenia wraz z wnioskiem o wszczęcie egzekucji oświadczenia na piśmie, że korzysta z tego prawa. Nadzór nad pracą Kancelarii komorniczej Adama Grzony sprawuje m.in. Izba Komornicza w Gdańsku oraz Prezes Sądu Rejonowego w Wejherowie.
Kancelaria Komornika Sądowego Adama Grzony przy Sądzie Rejonowym dla Wejherowa, w ramach swoich uprawnień uregulowanych ustawą o komornikach sądowych i egzekucji, wykonuje orzeczenia sądowe w sprawach o roszczenia pieniężne, niepieniężne (np. eksmisje) oraz o zabezpieczenie roszczeń. Kancelaria poszukuje majątku dłużników na zlecenie wierzycieli, wykonuje inne tytuły wykonawcze, sporządza protokoły stanu faktycznego przed wszczęciem postępowania sądowego lub przed wydaniem orzeczenia, zabezpiecza spadek i sporządza spis inwentarza po spadkodawcy, doręcza zawiadomienia sądowe, obwieszczenia i inne dokumenty za potwierdzeniem odbioru, a także sprawuje, na wniosek organizatora licytacji, urzędowy nadzór nad dobrowolnymi licytacjami publicznymi.
Zakres działania komornika i rodzaje egzekucji
Postępowanie egzekucyjne wszczyna się na wniosek wierzyciela, który składa do komornika wniosek egzekucyjny wraz z tytułem wykonawczym, czyli dokumentem stwierdzającym obowiązek zapłaty zaopatrzonym w klauzulę wykonalności. Do wszczęcia postępowania egzekucyjnego na podstawie wyroku sądowego, nakazu zapłaty wydanego w postępowaniu upominawczym, nakazu zapłaty wydanego w postępowaniu nakazowym lub nakazu zapłaty wydanego w elektronicznym postępowaniu upominawczym, oprócz stwierdzenia prawomocności lub natychmiastowej wykonalności, konieczne jest nadanie klauzuli wykonalności w odpowiednim brzmieniu.
Egzekucja należności pieniężnych
Egzekucję należności pieniężnych definiuje art. 801 kpc. Artykuł ten określa szerokie uprawnienia komornika w zakresie poszukiwania majątku dłużnika i samej egzekucji. W myśl tego artykułu, jeśli wierzyciel lub sąd zarządzający z urzędu przeprowadzenie egzekucji albo uprawniony organ żądający przeprowadzenia egzekucji nie wskaże majątku pozwalającego na zaspokojenie świadczenia, komornik wzywa dłużnika do złożenia wykazu majątku lub innych wyjaśnień niezbędnych do przeprowadzenia egzekucji. Dłużnik na żądanie komornika musi złożyć wykaz majątku pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia. Jeśli dłużnik nie złoży stosownego wykazu majątku, wierzyciel może zlecić komornikowi poszukiwanie majątku dłużnika. Na tej podstawie komornik jako organ egzekucyjny może podjąć szeroko pojęte czynności mające na celu ustalenie majątku dłużnika. Komornik ma uprawnienia do nakładania na dłużnika kary grzywny.
Egzekucja świadczeń niepieniężnych
Pod pojęciem egzekucji świadczeń niepieniężnych kryją się następujące czynności egzekucyjne prowadzone przez sąd: eksmisja z lokalu lub nieruchomości, wydanie nieruchomości uprawnionej osobie, opróżnienie pomieszczenia, wydanie rzeczy ruchomej (w tym dokumentu), wykonanie czynności, którą za dłużnika może wykonać także inna osoba (tzw. czynności zastępowalne), zniesienie współwłasności nieruchomości w drodze sprzedaży publicznej.
Zabezpieczenie roszczeń
W trakcie postępowania sądowego, jeszcze przed wydaniem wyroku i uzyskaniem tytułu wykonawczego, możliwe jest zabezpieczenie przyszłych roszczeń. W toku postępowania zabezpieczającego komornik dokonuje zajęcia majątku drugiej strony w celu zagwarantowania spłaty przyszłych roszczeń. Możliwe sposoby zabezpieczenia roszczenia określa art. 747 k.p.c. Gdy uprawniony wierzyciel uzyska tytuł wykonawczy stanowiący podstawę do wszczęcia egzekucji, może złożyć stosowny wniosek o przekształcenia postępowania zabezpieczającego w postępowanie egzekucyjne.
Protokół stanu faktycznego
Do kompetencji komornika sądowego należy sporządzenie protokołu stanu faktycznego przed wszczęciem postępowania sądowego lub przed wydaniem orzeczenia. Komornik w protokole opisuje stan faktyczny lub przebieg wydarzeń, które następują w trakcie sporządzania protokołu. Protokół stanu faktycznego ma moc dokumentu urzędowego i może być wykorzystany jako dowód w sądzie np. na okoliczność zaistnienia określonych faktów.
Spis inwentarza
Spis inwentarza sporządza komornik na wniosek osoby będącej wnioskodawcą w postępowaniu sądowym lub na polecenie sądu. W spisie inwentarza komornik wyszczególnia cały majątek spadkodawcy (z uwzględnieniem długów spadkowych) i oznacza wartość każdego składnika. Ponadto komornik uwzględnia wartość czystego spadku wraz z prawami i rzeczami spornymi. Osoba wnioskująca o sporządzenie spisu inwentarza zobowiązana jest dołączyć do wniosku odpis postanowienia sądu o zabezpieczeniu spadku, postanowienie o sporządzeniu spisu inwentarza, akt poświadczenia dziedziczenia zaopatrzony we wzmiankę o jego wykonalności.
Egzekucja komornicza z nieruchomości
Egzekucja z nieruchomości ma szczególny charakter i składa się na nią kilka etapów: zajęcie nieruchomości, opis i oszacowanie, licytacja nieruchomości, podział kwoty uzyskanej z egzekucji. Komornikiem właściwym do prowadzenia egzekucji z nieruchomości jest komornik działający przy Sądzie Rejonowym, w okręgu którego położona jest nieruchomość. W tym wypadku nie ma możliwości wyboru komornika z innego okręgu.
W trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r., możliwa jest sprzedaż nieruchomości lokalowej położonej: 84-240 Reda, ul. Franciszka Fenikowskiego 7B/12. Lokal mieszkalny obejmuje korytarz, łazienkę, pokój z aneksem, dwa pokoje, garderobę o łącznej powierzchni 60,80 m2. Do lokalu przysługuje udział związany z własnością lokalu 138/10000 - KW GD1W/00070866/6. Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Termin licytacji przypada na 30.03.2026 r.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.
Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Informacje o kancelariach i zastępstwach
Zarządzeniem Nr 76/2023/Adm. z dnia 14 czerwca 2023 r. Prezesa Sądu Apelacyjnego w Gdańsku, Monika Leończak, Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gdyni, została wyznaczona zastępcą Piotra Wojnarowskiego, komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie od 16.06.2023 r. Kolejnym zarządzeniem Nr 93/2023/Adm. z dnia 25 lipca 2023 r., Monika Leończak została ponownie wyznaczona zastępcą Piotra Wojnarowskiego od 01.08.2023 r. Proces ten powtórzył się zarządzeniem Nr 135/2023/Adm. z dnia 18.10.2023 r., gdzie Monika Leończak objęła funkcję zastępcy od 01.11.2023 r.
Zarządzeniem nr 021.7.2026 z dnia 02.02.2026 r. Prezesa Sądu Apelacyjnego w Gdańsku, Szymon Fudalewski, Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie, został wyznaczony zastępcą Przemysława Niewińskiego, Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie od dnia 06.02.2026 r.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Adam Grzona jest właściwy do prowadzenia egzekucji na terenie miasta Wejherowo, Hel, Jastarnia, Puck, Reda, Rumia, Władysławowo oraz gmin: Jastarnia, Choczewo, Gniewino, Kosakowo, Krokowa, Linia, Luzino, Łęczyce, Puck, Szemud, Wejherowo.
Kancelaria Komornicza Adama Grzony rozpoczęła swoją działalność w 2011 roku. Obszar działania Kancelarii Komorniczej podlega właściwości miejscowej Sądu Rejonowego dla Wejherowa. Na podstawie art. 10 ustawy o komornikach sądowych i egzekucji, wierzyciel ma jednak prawo wyboru komornika sądowego na terytorium całej Rzeczpospolitej Polskiej, z wyjątkiem prowadzenia egzekucji z nieruchomości. W związku z powyższym Komornik Sądowy w Wejherowie Adam Grzona może prowadzić postępowanie egzekucyjne na terenie całego kraju. Wierzyciel dokonując wyboru komornika zobowiązany jest do złożenia wraz z wnioskiem o wszczęcie egzekucji oświadczenia na piśmie, że korzysta z ww. prawa wyboru komornika.
Nadzór nad pracą Kancelarii komorniczej Adama Grzony sprawuje m.in. Izba Komornicza w Gdańsku oraz Prezes Sądu Rejonowego w Wejherowie.
Komornik przyjmuje interesantów w poniedziałki w określonych godzinach. Komornik przyjmuje interesantów we wtorki w określonych godzinach. Komornik przyjmuje interesantów w środy w określonych godzinach. Komornik przyjmuje interesantów w czwartki w określonych godzinach. Komornik przyjmuje interesantów w piątki w określonych godzinach.
Licytacja komornicza nieruchomości 2025 – jak kupić mieszkanie z licytacji? Przewodnik prawnika
Strona internetowa komornika sądowego - Przemysława Niewińskiego wykorzystuje pliki cookies w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie. Ustawienia przechowywania cookies można zmienić w przeglądarce. Więcej informacji można uzyskać na stronie.
Zgodnie z art. 12 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz.), przetwarzanie danych osobowych odbywa się na podstawie art. 6 ust. 1 lit. b RODO, który stanowi, że dozwolone jest przetwarzanie danych osobowych w zakresie, w jakim jest to niezbędne do wykonania umowy albo jest to niezbędne do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem umowy. W przypadku pytań dotyczących przetwarzania danych osobowych prosimy o kontakt z Komornikiem Sądowym Karoliną Pyrczak. Sposoby kontaktu to adres korespondencyjny: 84-240 Reda, ul. oraz rachunek do wpłat: BGŻ BNP PARIBAS S.A.
Aktualne obwieszczenia i licytacje
Urząd Skarbowy w Wejherowie publikuje obwieszczenia dotyczące licytacji ruchomości i nieruchomości. Przykładowo, wyznaczono termin pierwszej licytacji samochodu ciężarowego Iveco Daily wywrotka, rok produkcji 2013, na dzień 30 marca 2026 roku. Termin opisu i oszacowania wartości nieruchomości gruntowej w Rozłazinie zaplanowano od 30.04.2026 do 19.06.2026. Termin opisu i oszacowania wartości nieruchomości lokalowej w Rumi, ul. Nizinna 3B/MB-12, wyznaczono od 29.04.2026 do 18.06.2026.
Wiele terminów licytacji i opisów nieruchomości zostało odwołanych lub zmienionych. Dotyczy to m.in. nieruchomości położonych w Bolszewie, Redzie, Bojanie, oraz lokali mieszkalnych przy ul. Reformatów. Informacje o terminach opisu i oszacowania nieruchomości są publikowane również z uwzględnieniem zmian, np. dla nieruchomości o numerze KW GD1W/00030365/2 termin ustalono od 22 grudnia 2025 roku do 22 maja 2026 roku.
Publikowane są również obwieszczenia o drugiej i trzeciej licytacji udziałów w nieruchomościach gruntowych, a także o pierwszej licytacji ruchomości, takich jak samochody osobowe i ciężarowe.
tags: #komornik #wejherowo #nieruchomosci