Licytacje komornicze nieruchomości w Legnicy – przewodnik po aktualnych ofertach
Licytacje komornicze to proces, w którym nieruchomości są sprzedawane w celu zaspokojenia długów właściciela. W Legnicy, podobnie jak w innych miastach, odbywają się regularne licytacje komornicze lokali mieszkalnych i innych nieruchomości. Proces ten, choć może wydawać się skomplikowany, oferuje potencjalnym nabywcom możliwość zakupu nieruchomości po atrakcyjnych cenach.
Co to jest licytacja komornicza?
Licytacja komornicza to publiczna sprzedaż nieruchomości prowadzona przez komornika sądowego na mocy postanowienia o wszczęciu egzekucji. Celem licytacji jest uzyskanie jak najwyższej ceny, która pozwoli na pokrycie zadłużenia właściciela nieruchomości.
Aktualne oferty licytacji komorniczych w Legnicy
W Legnicy dostępnych jest wiele ofert licytacji komorniczych. Poniżej przedstawiamy przegląd niektórych z nich, wraz z kluczowymi informacjami:
Lokal mieszkalny przy ul. Chojnowskiej w Legnicy
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny o numerze ***4A***, stanowiący odrębną nieruchomość, położony w Legnicy przy ul. Chojnowskiej ***. Lokal znajduje się na II piętrze budynku wielolokalowego. Według wpisu w księdze wieczystej, lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, WC oraz przedpokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 53,30 m². Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 6,9 m².
Budynek, w którym znajduje się lokal, pochodzi z końca XIX wieku, jest murowany i podpiwniczony. Dach jest dwuspadowy, pokryty ceramiką. Budynek jest ujęty w gminnej ewidencji zabytków.
Ogólny stan techniczny i funkcjonalny lokalu jest pogorszony. Wymaga on prac remontowych i modernizacyjnych. Układ funkcjonalny lokalu odbiega od współczesnych standardów. W kuchni znajduje się wanna, nieoddzielona od części kuchennej, a dostęp do WC jest bezpośrednio z kuchni, bez wydzielonych drzwi.
Licytacja odbędzie się w dniu 04.05.2026 r. Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Ewa Bagińska-Tyzenhauz prowadzi postępowanie egzekucyjne dotyczące tej nieruchomości.
Lokal mieszkalny przy ul. Kazimierza Wielkiego w Legnicy
Kolejna oferta dotyczy lokalu mieszkalnego nr 9 o powierzchni 40,00 m², stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego na II piętrze budynku mieszkalnego wielolokalowego przy ul. Kazimierza Wielkiego 40 w Legnicy. Księga wieczysta dla tego lokalu to LE1L/00057004/8.
Według wpisu w księdze wieczystej, lokal składa się z 2 pokoi oraz przedpokoju. Powierzchnia użytkowa wynosi 40,00 m². Do lokalu przynależy piwnica nr 1 o powierzchni 4,6 m² oraz WC na klatce schodowej o powierzchni 0,5 m². Łączna powierzchnia lokalu i pomieszczeń przynależnych wynosi 50,20 m².
Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 63/1000 w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki gruntu nr 110/2 o powierzchni 0,0289 ha.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 150 000,00 zł. Cena wywoławcza wynosi 112 500,00 zł (trzy czwarte wartości oszacowania). Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 15 000,00 zł.
Pierwsza licytacja nieruchomości odbędzie się w dniu 23.03.2026 r. o godz. 12:00 w Sądzie Rejonowym w Legnicy Wydział I Cywilny.
Licytacja komornicza nieruchomości 2025 – jak kupić mieszkanie z licytacji? Przewodnik prawnika
Spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego przy ul. Andersa w Legnicy
Dostępne jest również spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w Legnicy, przy ul. Andersa ***. Lokal ten posiada księgę wieczystą o numerze LE1L/***/3 i jest wpisany do rejestru lokali własnościowych Spółdzielni Mieszkaniowej "PIEKARY".
Nieruchomość przy ul. Lipce w Legnicy
Wśród ofert znajduje się również nieruchomość położona przy ul. Lipce, oznaczonej numerem działki ***/***.
Nieruchomość gruntowa zabudowana przy ul. [ulica] w Legnicy
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca nieruchomość gruntową zabudowaną o numerze działki ***/*** o powierzchni 2,7863 ha, położona w Legnicy przy ul. [ulica]. Podstawowe przeznaczenie tej nieruchomości określono jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Lokal mieszkalny w Legnickim Polu
Oferta obejmuje lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni 49,90 m², położony w Legnickim Polu, Mikołajowice 19A/2. Księga wieczysta dla lokalu to KW 57649 [NKW LE1L/00057649/1]. Lokal znajduje się na parterze i posiada udział w częściach wspólnych budynku.
Budynek znajduje się na działce nr 70/5 o powierzchni 0,0326 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr LE1L/00057646/0. Działka jest uzbrojona i posiada dogodny dojazd.
Lokal składa się z 2 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki z WC. Do lokalu przynależy piwnica o łącznej powierzchni 7,72 m². Stan techniczny lokalu jest średni i wymaga odświeżenia.
Licytacja odbędzie się w dniu 24 marca 2026 r. o godzinie 10:00.
Jak przebiega licytacja komornicza?
Licytacje komornicze nieruchomości odbywają się zazwyczaj w trybie elektronicznym. Licytant składa rękojmię w określonej wysokości najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Cena wywoławcza stanowi zazwyczaj 3/4 wartości oszacowania nieruchomości.
Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Po zakończeniu przetargu komornik informuje o wyłonieniu licytanta, który zaoferował najwyższą cenę.
Kluczowe informacje dla potencjalnych nabywców
- Rękojmia: Jest to zabezpieczenie dla komornika, że licytant jest poważnie zainteresowany zakupem. Zazwyczaj wynosi 10% wartości oszacowania nieruchomości.
- Cena wywoławcza: Jest to najniższa cena, od której rozpoczyna się licytacja. Zazwyczaj stanowi ona 3/4 sumy oszacowania.
- Oględziny nieruchomości: Przed licytacją istnieje możliwość oględzin nieruchomości, zazwyczaj po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem.
- Operat szacunkowy: Dokument ten zawiera szczegółowy opis i wycenę nieruchomości. Można go przeglądać w biurze komornika lub w sądzie.
- Prawa osób trzecich: Należy pamiętać, że prawa osób trzecich (np. służebności, prawa dożywotnika) mogą nie być uwzględnione w dalszym toku egzekucji, jeśli nie zostaną zgłoszone w odpowiednim terminie.
Zakup nieruchomości z licytacji komorniczej może być okazją do nabycia majątku po niższej cenie, jednak wymaga dokładnego zapoznania się z dokumentacją oraz świadomości potencjalnych ryzyk.
tags: #dawro #licytacja #komornik #legnica #ul #najswietszej