Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kędzierzynie-Koźlu: licytacje komornicze nieruchomości w Kędzierzynie-Koźlu
Obwieszczenie o pierwszej licytacji nieruchomości, pierwsza i druga licytacja nieruchomości, a także zasady uczestnictwa w przetargach to kluczowe elementy procesu egzekucyjnego prowadzonego przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Kędzierzynie-Koźlu. W treści publikowanych komunikatów podawane są miejsce, data i godzina licytacji, opis nieruchomości, numer księgi wieczystej oraz wymogi dotyczące rękojmi i dokumentów niezbędnych do udziału w przetargu.
W przypadku pierwszej licytacji nieruchomości, KOMORNIK SĄDOWY przy Sądzie Rejonowym w Kędzierzynie-Koźlu Łukasz Rogosz podaje do publicznej wiadomości, że 14-01-2021 o godz. 12:00 odbędzie się przetarg na mieszkanie przy ulicy Adama Asnyka 5 w Sławięcicach, dla którego Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Suma oszacowania wynosi 195 200,00 zł, a cena wywoławcza to 146 400,00 zł (3/4 sumy oszacowania). Licytant musi złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, czyli 19 520,00 zł. Rękojmia może być wpłacona gotówką, w książeczce oszczędnościowej z upoważnieniem właściciela do wypłaty całego wkładu, lub na konto komornika PKO BP SA 49 1020 3714 0000 4602 0009 1298.
W przetargu nie mogą brać udziału: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie spełnił warunków poprzedniej licytacji, osoby mogące nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia nie przedstawiły. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności pod warunkiem, że nie złożą dowodu o wniosieniu powództwa zwalniającego nieruchomość od egzekucji.
W okresie dwóch tygodni przed licytacją nieruchomość można oglądać w dni powszednie od 12:00 do 12:00, a także przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w wyznaczonym sądzie.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub zgłoszone najpóźniej trzy dni przed licytacją, nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z uprawomocnieniem postanowienia o przysądzeniu własności.
W drugim etapie (druga licytacja nieruchomości) Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kędzierzynie-Koźlu podaje informacje o nieruchomości zabudowanej mieszkalnym parterowym budynkiem w Łanach; powierzchnia użytkowa budynku 98,60 m2, położenie: Górna 13, Łany, 47-253. Cena wywołania wynosi 72 666,67 zł (2/3 sumy oszacowania), natomiast suma oszacowania to 109 000,00 zł. Rękojmia to 10 900,00 zł. Wyświetlanie nieruchomości możliwe jest na 2 tygodnie przed licytacją.
Obowiązują także zasady dotyczące licytacji elektronicznych oraz szczegółowe informacje o liczbie i rodzaju lokali. Wśród nich znajdują się m.in. LOKAL MIESZKALNY o powierzchni użytkowej 34,21 m2, z dwoma pokojami, kuchnią i łazienką znajdujący się w Kędzierzynie-Koźlu przy ulicy Bończyka, oraz LOKAL MIESZKALNY o powierzchni 46,20 m2 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej.
- Pierwsza licytacja nieruchomości: opisane lokale mieszkalne w różnych lokalizacjach Kędzierzyna-Koźla i okolic, z różną powierzchnią i stanem technicznym.
- Druga licytacja nieruchomości: dotyczy zabudowanej nieruchomości mieszkalnej w Łanach z określoną powierzchnią użytkową i prawem użytkowania wieczystego.
- Elektroniczny tryb licytacji nieruchomości: szczególne warunki, w tym wymagania dotyczące rękojmi, pełnomocnictw i przepisów VAT.
W materiałach pojawiają się również inne nieruchomości objęte przetargiem: mieszkania, lokale użytkowe, działki zabudowane budynkami niemieszkalnymi, a także budynki wielorodzinne z różnymi metrażami i lokalizacjami. W tekstach uwzględniono także informacje o możliwości oględzin, protokołach opisu i oszacowania oraz o obowiązku składania rękojmi najpóźniej na dzień poprzedzający przetarg.
Licytacja komornicza nieruchomości. Egzekucja komornicza. Jak uniknąć licytacji?
W treści obwieszczeń znajdują się także szczegóły dotyczące podatku od towarów i usług (VAT) związane z czynnościami egzekucyjnymi, a także odwołania do przepisów prawnych. Wśród nich jest wzmianka o tym, że komornicy wykonujący czynności egzekucyjne są płatnikami podatku VAT przy dostawie towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych w wyniku egzekucji.
Ważnym elementem jest również zapis o możliwości oględzin nieruchomości i przeglądanie protokołów w sądzie, a także o możliwości złożenia rękojmi w różnych formach, w tym w gotówce, na konto komornika oraz w książeczce oszczędnościowej z odpowiednimi upoważnieniami.
Najważniejsze informacje o licytacjach komorniczych w Kędzierzynie-Koźlu
- Data i miejsce pierwszej licytacji: 10.08.2026 r. o godz. 09:30 w Sądzie Rejonowym w Kędzierzynie-Koźlu, ul. Żeromskiego 5, sala 115.
- Przedmiot przetargu: mieszkanie o powierzchni 48 m2, lokal na II piętrze, z balkonem i wyjściem z dużego pokoju.
- Suma oszacowania: 296 000,00 zł (w tym VAT 23%). Cena wywołania: 234 000,00 zł.
- Najniższe postąpienie: 2 220,00 zł. Rękojmia: 29 600,00 zł. Rękojmię należy złożyć do 08.08.2026 r. 23:59.
- Miejsce oględzin i protokołów: sąd. Możliwość oglądania nieruchomości 2 tygodnie przed licytacją między godzinami 12:00-14:00.
W drugim etapie przewidziano także druga licytację nieruchomości zabudowanej mieszkaniowym parterowym budynkiem, położonej w Łanach, z opisem lokalizacji i praw do użytkowania wieczystego, a także doprecyzowano informacje dotyczące udziałów we wspólnych częściach budynków i ksiąg wieczystych.
tags: #komornik #kedzierzyn #kozle #licytacje