Licytacje Komornicze w Kraśniku: Kompletny Przewodnik
Komornicy sądowi w Kraśniku prowadzą egzekucje komornicze, które często obejmują licytacje komornicze nieruchomości i ruchomości. Proces ten pozwala na odzyskanie należności przez wierzycieli, a jednocześnie daje szansę na zakup majątku po atrakcyjnych cenach przez osoby zainteresowane. Niniejszy artykuł stanowi kompleksowe omówienie licytacji komorniczych w Kraśniku, uwzględniając dostępne informacje o nieruchomościach i ruchomościach przeznaczonych do sprzedaży.
Czym są licytacje komornicze?
Licytacje komornicze to publiczne przetargi, w których sprzedawane są zajęte przez komornika majątki dłużników w celu zaspokojenia roszczeń wierzycieli. Mogą to być nieruchomości, takie jak mieszkania, domy, lokale użytkowe czy grunty, a także ruchomości, na przykład samochody.
Rodzaje licytacji komorniczych w Kraśniku
W Kraśniku, podobnie jak w całej Polsce, komornicy sądowi przeprowadzają licytacje zgodnie z przepisami Kodeksu postępowania cywilnego. Dostępne informacje wskazują na różnorodność oferowanych nieruchomości:
- Lokalne użytkowe: Wiele ogłoszeń dotyczy sprzedaży lokali użytkowych, często położonych przy ulicach takich jak Fabryczna. Przykładowo, lokal użytkowy o nieokreślonej powierzchni przy ul. Fabryczna ***, prowadzony jest pod księgą wieczystą o numerze ***.
- Lokale mieszkalne: Na licytacjach można znaleźć również lokale mieszkalne. Jeden z przykładów to lokal mieszkalny o powierzchni 67,64 m2, objęty wspólnością ustawową majątkową małżeńską, położony w Kraśniku przy ul. ***.
- Nieruchomości gruntowe: Oferowane są również nieruchomości gruntowe, często składające się z kilku działek. Wśród nich znajdują się działki o łącznej powierzchni 6.084 m2 w miejscowości Spławy Pierwsze, przy ul. ***, stanowiące własność dłużników *** i ***. Występują również działki o mniejszych powierzchniach, np. działka nr ***/1 o pow. 0,0429 ha, położona przy ul. *** w Kraśniku.
- Spółdzielcze lokale mieszkalne: Na licytacjach pojawiają się także spółdzielcze lokale mieszkalne. Przykładem jest lokal o powierzchni 48,98 m2 przy ul. Koszarowej 8 w Kraśniku, którego suma oszacowania wynosi 43 435,00 zł, a cena wywołania 32 576,25 zł.
Procedura licytacji komorniczej
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku, działając na podstawie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego, podaje do publicznej wiadomości informacje o zbliżających się licytacjach. Ogłoszenia te zawierają kluczowe dane dotyczące przedmiotu licytacji, takie jak:
- Sygnatura akt sprawy: Pozwala na zidentyfikowanie konkretnej sprawy egzekucyjnej (np. Km 488/23, Kmp 37/19).
- Data i godzina licytacji: Określają termin przeprowadzenia przetargu.
- Miejsce licytacji: Zazwyczaj jest to siedziba sądu lub kancelaria komornika, a w przypadku licytacji elektronicznych - platforma internetowa.
- Opis przedmiotu licytacji: Szczegółowe informacje o nieruchomości (powierzchnia, położenie, numer działki, opis budynku) lub ruchomości.
- Suma oszacowania i cena wywołania: Cena, od której rozpoczyna się licytacja, jest zazwyczaj równa 2/3 sumy oszacowania w przypadku nieruchomości.
- Wysokość rękojmi: Kwota, którą należy wpłacić, aby móc przystąpić do licytacji, zazwyczaj stanowi 1/10 sumy oszacowania.
Przystępujący do przetargu (licytant) jest zobowiązany do złożenia rękojmi. Rękojmia może być wpłacona gotówką lub przelewem na konto komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. W tytule przelewu należy podać sygnaturę sprawy oraz dane licytanta.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją można oglądać nieruchomość w dni powszednie. W ciągu trzech dni przed licytacją możliwe jest przeglądanie w sądzie dokumentów związanych z egzekucją, takich jak operat szacunkowy biegłego, wypis z rejestru gruntów czy mapa.
Kto może wziąć udział w licytacji?
Zgodnie z art. 976 § 1 k.p.c., w przetargu nie mogą uczestniczyć:
- Dłużnik, jego małżonek, dzieci, rodzice i rodzeństwo.
- Osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym.
- Licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
- Osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a takiego zezwolenia nie przedstawiły.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu musi być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym.
Przykładowe dane z ogłoszeń o licytacjach
Poniżej przedstawiono przykładowe dane dotyczące nieruchomości i terminów licytacji, które pojawiają się w obwieszczeniach komorniczych w Kraśniku:
| Sygnatura sprawy | Data licytacji | Przedmiot licytacji | Cena wywołania |
|---|---|---|---|
| Km 488/23 | 17.02.2026, 10:00 | Nieruchomość gruntowa (działki nr ***/2, ***/3) | - |
| Km 116/20 | 14.01.2026, 10:00 | Nieruchomość | - |
| Km 116/20 | 28.01.2026, 10:00 | Nieruchomość | - |
| Km 772/20 | 14.01.2026, 10:00 | Nieruchomość | - |
| Kmp 37/19 | 11-12-2025, godz. | Nieruchomość | - |
| Km 263/21 | 09.04.2026, 09:40 | Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 5, pow. 48,98 m2 | 32 576,25 zł |
Najmniejszy błąd = STRATA PIENIĘDZY! Mieszkanie z licytacji komorniczej.
Ruchomości zlicytowane przez Urząd Skarbowy
Oprócz licytacji komorniczych, Urząd Skarbowy w Kraśniku również prowadzi sprzedaż ruchomości, w tym samochodów. Przykładowe ogłoszenia dotyczą:
- Sprzedaży z wolnej ręki samochodu osobowego Volkswagen Passat (11-13 marca 2026 r.).
- Pierwszej licytacji ruchomości: samochodu osobowego Alfa Romeo GT (12 marca 2026 r.).
- Pierwszej licytacji ruchomości: samochodu osobowego Volkswagen Golf (12 marca 2026 r.).
- Sprzedaży z wolnej ręki samochodu osobowego Audi 80 sedan (9-12 marca 2026 r.).
Informacje o terminach opisu i oszacowania wartości nieruchomości, a także o pierwszych licytacjach nieruchomości i ruchomości, są publikowane przez Naczelnika Urzędu Skarbowego w Kraśniku.
tags: #komornik #krasnik #licytacje