Licytacje Komornicze w Miastku: Przewodnik po Aktualnych Przetargach

Komornicy sądowi odgrywają kluczową rolę w procesie egzekucji komorniczej, a ich działania często prowadzą do licytacji komorniczych, które stanowią szansę na nabycie nieruchomości lub ruchomości po atrakcyjnych cenach. W Miastku, podobnie jak w innych miastach, komornicy sądowi przy Sądzie Rejonowym przeprowadzają różnorodne postępowania egzekucyjne, w tym licytacje elektroniczne nieruchomości.

Podstawa Prawna Licytacji Komorniczych

Licytacje komornicze w Polsce odbywają się w oparciu o przepisy Kodeksu postępowania cywilnego (kpc). Kluczowe znaczenie mają tu artykuły dotyczące egzekucji z nieruchomości, w tym art. 953 kpc, który stanowi podstawę do podania informacji o licytacji do publicznej wiadomości. Natomiast art. 986^4 kpc określa zasady prowadzenia licytacji elektronicznej.

Komornicy sądowi, wykonując czynności egzekucyjne, są również płatnikami podatku od dostawy towarów w trybie egzekucji. Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług, faktury dokumentujące taką dostawę są wystawiane w sposób określony przepisami.

Rodzaje Nieruchomości Podlegających Licytacji w Miastku

W obwieszczeniach komorniczych dotyczących Miastka można znaleźć informacje o licytacjach różnorodnych nieruchomości. Przykładowo, przedmiotem licytacji może być:

• Prawo własności lokalu mieszkalnego: Są to zazwyczaj lokale o określonej powierzchni użytkowej, składające się z kilku pokoi, kuchni, łazienki i innych pomieszczeń. Opisy często zawierają informacje o liczbie pokoi i powierzchni.
• Nieruchomość gruntowa: Mogą to być działki gruntu, zarówno niezabudowane, jak i zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi.
• Nieruchomość lokalowa o funkcji niemieszkalnej: Przykładem jest lokal pełniący funkcję dyskoteki z gastronomią, o określonej powierzchni użytkowej.
• Udziały w nieruchomościach: Czasami przedmiotem licytacji jest udział w prawie własności nieruchomości, na przykład 1/2 niewydzielonej części nieruchomości składającej się z kilku działek i budynków.

Przebieg Licytacji Elektronicznej

Obecnie coraz powszechniejsze są licytacje elektroniczne, które odbywają się za pośrednictwem systemów teleinformatycznych. Proces ten charakteryzuje się następującymi cechami:

• Termin składania rękojmi: Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
• Dopuszczenie do udziału w przetargu: Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, dopuszczając licytanta do udziału w przetargu.
• Czas trwania przetargu: Przetarg rozpoczyna się i kończy w godzinach wskazanych w obwieszczeniu o licytacji.
• Mechanizm przedłużania przetargu: Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o kolejne 5 minut.
• Składanie ofert: Licytanci oferują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
• Ogłoszenie wyników: Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje o wyłonieniu licytanta, który zaoferował najwyższą cenę.

Procedura Składania Skarg

W przypadku odmowy dopuszczenia do przetargu lub zastrzeżeń co do przebiegu licytacji, istnieje możliwość złożenia skargi. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy. Skargę na przebieg przetargu wnosi się również w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Ważne jest, że licytanci i osoby niedopuszczone do przetargu mogą składać skargi wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Informacje o Konkretnych Licytacjach w Miastku

W ogłoszeniach komorniczych można znaleźć szczegółowe informacje o poszczególnych licytacjach, w tym:

• Sygnatura sprawy: Każde postępowanie egzekucyjne ma przypisaną sygnaturę (np. Km 1284/22, GKm 73/24).
• Data i godzina licytacji: Podane są dokładne terminy rozpoczęcia i zakończenia przetargu.
• Opis nieruchomości: Zawiera informacje o rodzaju nieruchomości, jej powierzchni, liczbie pokoi, stanie technicznym oraz lokalizacji.
• Numer księgi wieczystej: Umożliwia sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości.
• Suma oszacowania i cena wywołania: Określają wartość nieruchomości ustaloną przez biegłego oraz najniższą cenę, od której rozpoczyna się licytacja (zazwyczaj 3/4 sumy oszacowania).
• Możliwość oględzin: W ciągu dwóch tygodni przed licytacją nieruchomości można oglądać w dni powszednie w określonych godzinach.
• Miejsce przeglądania protokołu: Protokół opisu i oszacowania można zazwyczaj przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Miastku.

Przykładowo, w sprawie Km 1284/22, suma oszacowania wynosiła 37 075,00 zł, a cena wywołania 27 806,25 zł. W innym przypadku, dla nieruchomości o powierzchni 89,05 m2, suma oszacowania wynosiła 188 000,00 zł, a cena wywołania 141 000,00 zł.

Gdzie Szukać Informacji o Licytacjach Komorniczych w Miastku?

Najbardziej aktualne informacje o licytacjach komorniczych w Miastku można znaleźć w obwieszczeniach publikowanych przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Miastku. Ogłoszenia te są zazwyczaj dostępne w siedzibie kancelarii komorniczej, na tablicy ogłoszeń sądu, a także często publikowane na stronach internetowych poświęconych licytacjom komorniczym.

Przykładowe licytacje nieruchomości w Miastku

Sygnatura sprawy	Opis przedmiotu licytacji	Suma oszacowania	Cena wywołania	Data licytacji
Km 1284/22	Lokal mieszkalny, 89,05 m2	37 075,00 zł	27 806,25 zł	23-11-2023
Km 1424/23	1/2 nieruchomości gruntowej (dwie działki, dwa budynki)	(brak danych)	(brak danych)	(brak danych)
Km 1002/23	Nieruchomość gruntowa z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, 207,36 m2	(brak danych)	(brak danych)	29-08-2024
Kmp 5/23	Lokal mieszkalny (brak szczegółów)	(brak danych)	(brak danych)	07.11.2024, 11:30
Km 628/20	Lokal mieszkalny (brak szczegółów)	(brak danych)	(brak danych)	19.09.2024, 10:00

tags: #komornik #miastko #licytacje

Popularne posty:

• Szybsze dochodzenie należności
• Spłacony dług u komornika
• Kompleksowy przewodnik po odzyskiwaniu długów
• Co robić, gdy komornik zajmuje moje konto
• Czy komornik najpierw zajmuje pensję?