Komornik Sądowy Michał Okapiec – informacje i procedury
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli Michał Okapiec pełni swoje obowiązki na podstawie obowiązujących przepisów prawa, dbając o skuteczne przeprowadzanie postępowań egzekucyjnych. Jego działania są regulowane przez Ustawę z dnia 29 sierpnia 1997 r. o komornikach sądowych i egzekucji oraz Ustawę z dnia 22 marca 2018 r. o komornikach sądowych.
Wierzyciel, dokonując wyboru Komornika, opiera się na przepisie art. 8 ust. 6 Ustawy z dnia 29.08.1997 r. o komornikach sądowych i egzekucji. W imieniu Rzeczypospolitej Polskiej, Komornik wydaje postanowienia, które uprawniają do egzekucji, polecając jednocześnie wszystkim urzędom i osobom, których to może dotyczyć, wykonanie tych postanowień oraz udzielenie niezbędnej pomocy.
Wszelkimi kosztami powstałymi w trakcie postępowania egzekucyjnego finalnie jest obciążany dłużnik. Aby usprawnić proces egzekucyjny, gotowe szablony wniosków egzekucyjnych są dostępne do pobrania w dziale "Wnioski", a także w formie papierowej w sekretariacie kancelarii. We wniosku należy zamieścić wszelkie posiadane informacje o dłużniku, takie jak numer PESEL, NIP, posiadany przez dłużnika majątek, wierzytelności, wynagrodzenie itp.
Komornik Sądowy Michał Okapiec prowadzi kancelarie w kilku lokalizacjach, w tym:
- ul. Al. Solidarności 155 lok.
- ul. Powstańców Śląskich 87 lok.
- ul. Górczewska 200C lok.
- ul. Sienna 86 lok.
- ul. Marcina Kasprzaka 49 lok.
- ul. Żelazna 58/62 m.
- ul. Dywizjonu 303 bud. 175 nr lok.
- ul. Ciołka 8 pok.
Należy jednak zwrócić uwagę, że zgodnie z art. 8 ust. 9 ustawy z dnia 22 marca 2018 r. o komornikach sądowych, w I półroczu 2026 r. następuje odmowa przyjmowania spraw w niektórych z tych lokalizacji.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli Michał Okapiec, działając na podstawie art. 953 kpc, podaje do publicznej wiadomości informacje dotyczące licytacji nieruchomości. Przykładowo, w dniu 08-09-2022 o godz. 14:50 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Woli, zlokalizowanym przy ul. Solidarności 58 w Warszawie, odbyła się licytacja lokalu mieszkalnego o powierzchni 20,85 m2, położonego przy ul. Dzielna 17B/93 w Warszawie. Numer księgi wieczystej dla tej nieruchomości to WA4M/xxxxxxxx/7.
Suma oszacowania tej nieruchomości wynosiła 212 000,00 zł, a cena wywołania, stanowiąca 3/4 sumy oszacowania, wynosiła 159 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu był zobowiązany do złożenia rękojmi w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, czyli 21 200,00 zł. Rękojmia mogła być złożona w gotówce lub w formie książeczki oszczędnościowej z odpowiednim upoważnieniem. Możliwe było również wpłacenie rękojmi na konto komornika: PKO Oddział 9 w Warszawie, numer konta: 51 1020 1097 0000 7802 0241 4563.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogły uczestniczyć określone osoby, w tym dłużnik, komornik, ich najbliżsi krewni, a także osoby, które nie wykonały warunków poprzedniej licytacji, czy osoby potrzebujące zezwolenia organu państwowego, którego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Prawa osób trzecich nie stanowiły przeszkody do licytacji i przysądzenia własności, pod warunkiem, że osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożyły dowodu wniesienia powództwa o zwolnienie nieruchomości spod egzekucji i nie uzyskały postanowienia wstrzymującego egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, które nie zostały ujawnione w księdze wieczystej lub w zbiorze dokumentów, a także nie zostały zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed licytacją, nie były uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasały z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 962 § 1, przystępujący do przetargu był obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Licytacja komornicza nieruchomości 2025 – jak kupić mieszkanie z licytacji? Przewodnik prawnika
tags: #michal #okapiec #komornik