MPGM Ruda Śląska: Informacje o windykacji przedsądowej i bieżących sprawach
Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (MPGM TBS Sp. z o.o.) jako zarządca wspólnot mieszkaniowych przypomina o kluczowych obowiązkach właścicieli lokali.
Obowiązki właścicieli lokali
Właściciel lokalu jest zobowiązany do niezwłocznego powiadomienia zarządcy o wystąpieniu zmiany danych lokalu mieszkalnego/użytkowego - aktualny stan prawny powinien być ujawniony w dokumentacji wspólnoty. Wiąże się to przede wszystkim z koniecznością prawidłowego księgowania, naliczania opłat za zużycie mediów, ustalenie zaliczki eksploatacyjnej i na koszty remontu. To aktualny właściciel lokalu winien okazać akt notarialny na dowód zmiany prawa własności. Wynika to z art. 29 ust. 1e. Ustawy o własności lokali, zgodnie z którym Zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. Przypominamy także, że właściciele mogą działać poprzez swoich pełnomocników. Jeżeli nastąpiły zmiany dotyczące udzielonego przez Państwa pełnomocnictwa, prosimy również o dostarczenie do zarządcy zaktualizowanych pełnomocnictw bądź wycofanie pełnomocnictw już nieważnych.
Zgodnie z Ustawą o własności lokali z 24 czerwca 1994 roku, ocena pracy zarządu lub zarządcy, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. Ponadto na zebraniu są też omawiane inne sprawy. Każdy właściciel otrzymuje pisemne zawiadomienie o zebraniu przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania. Zapraszamy wszystkich właścicieli do wzięcia udziału w zebraniach Wspólnot Mieszkaniowych.
Windykacja przedsądowa w MPGM Ruda Śląska
W celu złożenia wniosku prosimy o kontakt z naszym Biurem Windykacji lub przesłanie wniosku drogą elektroniczną.
Aktualizacje i nowe regulacje
MPGM TBS Sp. z o.o. w imieniu Miasta Ruda Śląska rozpoczęła weryfikację dochodów najemców lokali komunalnych, którzy zawarli umowy najmu po 21 kwietnia 2019 roku. Zgodnie z Zarządzeniem NR SP. 0050.2.296.2023 Prezydenta Miasta Ruda Śląska z dnia 27.10.2023 r.
Z dniem 30 czerwca 2025 roku przestaje obowiązywać ochrona taryfowa dla ciepła (Ustawa o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł ciepła- ustawa z dnia 7 grudnia 2023 D.U. 2023 poz. W związku z powyższym od 1 lipca 2025 roku dla podmiotów dotychczas uprawnionych (m.in. lokali mieszkalnych oraz innych określonych w art. 4 ust.
W związku z wejściem w życie obowiązku wystawienia faktur ustrukturyzowanych za pomoca Krajowego Systemu e-Faktur, MPGM TBS Sp.z o.o. działając w imieniu Miasta Ruda Śląska jako wystawca faktur za lokale użytkowe informuje, że z dniam 1 luty 2026 r.
Uwaga! W związku ze zmianą operatora bankowego, od 29 stycznia 2026 r. Po tym terminie wszystkie wpłaty (m.in. podatki, opłaty za odpady, czynsze, dzierżawy, opłaty skarbowe) należy realizować wyłącznie na nowe konta.
Uprzejmie informujemy, że Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej TBS Sp. z o.o. jako podmiot publiczny jest zobowiązane do stosowania systemu e-Doręczeń, zgodnie z ustawą z dnia 18 listopada 2020 r. o doręczeniach elektronicznych (Dz.U. z późn.
Rada Miasta Ruda Śląska podjęła uchwałę określającą nowe zasady sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiacych własność Gminy Miasta Ruda Śląska oraz lokali nabytych w drodze zasiedzenia.
Miasto Ruda Śląska uzyskało dotację z Unii Europejskiej na realizację projektu pn. Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z.o.o.
W związku z przyjęciem ustawy o BONIE CIEPŁOWNICZYM uprzejmie informujemy, że wnioski o wypłatę bonu ciepłowniczego będzie można składać od dnia 3 listopada 2025r. do 15 grudnia 2025r. w wersji papierowej w Centrum Usług Społecznych (dawniej MOPS) przy ul. Przed udaniem się do Centrum Usług Społecznych lub wysłaniem wniosku w wersji elektronicznej należy zgłosić się do właściwego Rejonu Eksploatacji Budynków lub Dyrekcji MPGM TBS Sp. z o.o.
Inwestycje i współpraca
WAŻŃE! W dzielnicy Ruda w Rudzie Śląskiej powstanie nowa, nowoczesna przestrzeń do życia. Na terenach przekazanych naszej Spółce przez miasto przy ul. Inwestycja została już objęta pozwoleniem na budowę, a obecnie przystępujemy do pozyskania środków na jej realizację.
Twoje miejsce. Twój spokój. Ruda Śląska dzielnica Ruda przy ul. Szczęść Boże to tutaj komfort spotka się z ekologią. MPGM Sp. z o.o.
Współpraca Zespołu Szkół nr 6 im. M. Szkoła oraz Spółka zawarły porozumienie o współpracy w zakresie wspierania i rozwoju kształcenia zawodowego w branży budowlanej. W ramach porozumienia strony będą realizować wspólne działania, w szczególności organizację zajęć praktycznych, praktyk zawodowych, warsztatów, pokazów i prelekcji, a także współpracę merytoryczną pracowników Spółki z nauczycielami Szkoły.
MPGM TBS Sp. z o.o. otrzymała wyróżnienie w konkursie „Lider Śląskiego Rynku Pracy 2025”, organizowanym podczas Europejskiego Kongresu MŚP w Katowicach. Spółka od lat współpracuje z Powiatowym Urzędem Pracy w Rudzie Śląskiej, aktywnie wspierając zatrudnienie i rozwój pracowników. Korzysta m.in. z funduszy KFS i PFRON, inwestując w nowoczesne miejsca pracy i podnoszenie kwalifikacji kadry. Spółka wdrożyła także System Zarządzania Jakością, poprawiający obsługę mieszkańców i stabilność zatrudnienia.
5 listopada 2025 roku przy Zespole Szkół nr 2 w Rudzie Śląskiej odbędzie się akcja zakładania łąki kwietnej. Inicjatywa realizowana jest przez Fundację One More Tree w partnerstwie ze Stellantis, w ramach projektu „Zielony Puls Śląska”.
Gospodarka odpadami i środowisko
Przypominamy o obowiązku segregacji odpadów komunalnych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. WAŻNA DOBRA ZMIANA W PSZOK! Mieszkańcy Rudy Śląskiej mogą, w ramach tzw. Gminny Punkt Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych to miejsce, do którego mieszkańcy Rudy Śląskiej mogą, w ramach tzw. ul.
W marcu i kwietniu w ramach umowy na „Odbiór i zagospodarowanie odpadów komunalnych z terenu miasta Ruda Śląska” PreZero Service Południe Sp. z o.o. oraz Remondis Górny Śląsk Sp. z o.o.
Przypominamy także, że właściciele mogą działać poprzez swoich pełnomocników. Jeżeli nastąpiły zmiany dotyczące udzielonego przez Państwa pełnomocnictwa, prosimy również o dostarczenie do zarządcy zaktualizowanych pełnomocnictw bądź wycofanie pełnomocnictw już nieważnych.
Zimowe dokarmianie ptaków może być wielką pomocą - ale tylko wtedy gdy robimy to odpowiedzialnie. Zobacz jak karmić by nie szkodzić, i spraw, by Twój karmnik stał się prawdziwą oazą bezpieczeństwa. Jeśli nie masz swojego karmnika, nic starconego!
Opłaty za ogrzewanie i inne usługi
Przypominamy, że od września br. dla większości mieszkańców podniesiono zaliczki na centralne ogrzewanie o 60%. Było to konieczne, ponieważ w lipcu skończyła się ochrona taryfowa na ciepło, a szacowany wzrost jego kosztów wynosił ok. MPGM TBS Sp. z o.o. nie wprowadziła jednak pełnej, ponad 80-procentowej podwyżki. Miało to związek z szeroką akcją podjętą przez posłów, radnych, zarządców budynków w Rudzie Śląskiej, a w szczególności władz miasta, którzy nagłośnili problem na szczeblu rządowym. Dzięki tym działaniom Urząd Regulacji Energetyki zatwirdził dla Węglokoks Energia ZCP nową taryfę - niższą o ok. W obecnej chwili nie planuje się kolejnych zmian w wysokości zaliczek na c.o. jednak po rozliczeniu kosztów ogrzewania będą prowadozne analizy indywidualnych zaliczek na centralne ogrzewanie i podgrzewanie wody.
Przypominamy o Programie „Ciepłe Mieszkanie”, którego celem jest poprawa jakości powietrza oraz zmniejszenie emisji pyłów i gazów cieplarnianych poprzez wymianę źródeł ciepła i poprawę efektywności energetycznej w lokalach mieszkalnych.
Zainteresowani: Użytkownicy, Najemcy, Biorący w użyczenie, lokali użytkowych, zmianą dotychczasowych naliczeń z tytułu opłat za śmieci na lokalach użytkowych i Użytkownicy, Najemcy, Biorący w użyczenie, którzy wyrazili chęć wejścia do gminnego systemu wywozu odpadów komunalnych od dnia 01.06.2024r. proszone są o pobranie „deklaracji” jej wypełnienie, podpisanie i zwrot do Zarządcy tj. MPGM TBS Sp. z o.o. W przypadku pytań i wątpliwości prosimy o kontakt telefoniczny do Biura Eksploatacji pod numerem telefonu: 32 2420-688, 2420 - 133, wew.
Oferty i usługi
Piece są dostępne do sprzedaży dla osób zainteresowanych ich dalszym użytkowaniem lub renowacją.
Nowe oferty pracy w MPGM TBS Sp.
Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. Adres lokalu użytkowego ul. Niedurnego 48/03, dzielnica Nowy Bytom (I piętro), z widokiem na ul. Lokal użytkowy o powierzchni 58,70 m2 (po gabinecie medycznym) składa się z 3 pomieszczeń, 2 x wc oraz pom.
Z powodu prac przy wymianie ogrodzenia wybieg dla psów przy ul.
tags: #mpgm #ruda #slaska #windykacja #przedsadowa