Przetargi komornicze i upadłościowe w powiecie kozienickim: Informacje o licytacjach nieruchomości
Przetargi komornicze i upadłościowe to procesy prawne, które pozwalają na sprzedaż nieruchomości w celu zaspokojenia wierzycieli. W powiecie kozienickim odbywa się wiele takich licytacji, obejmujących różnorodne rodzaje nieruchomości - od działek niezabudowanych po budynki mieszkalne i usługowe. Poniżej przedstawiamy szczegółowe informacje na temat wybranych przetargów, które mogą być interesujące dla potencjalnych nabywców.
Licytacje komornicze
Komornicy sądowi przeprowadzają licytacje na mocy przepisów prawa, w tym ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Proces ten odbywa się zazwyczaj w formie elektronicznej, co zapewnia transparentność i dostępność dla szerszego grona uczestników.
Elektroniczne licytacje nieruchomości
Przetargi elektroniczne rozpoczynają się i kończą o ściśle określonych godzinach, wskazanych w obwieszczeniu o licytacji. W przypadku zgłoszenia postąpienia na 5 minut przed planowanym zakończeniem, termin ten ulega odroczeniu o kolejne 5 minut. Licytanci składają oferty cenowe za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Po zakończeniu licytacji, komornik informuje o wyłonieniu najwyższej oferty.
Przykłady licytacji elektronicznych:
- Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mrągowie Andrzej Popowicz informuje o pierwszej licytacji elektronicznej udziału wynoszącego 1/2 niewydzielonej części nieruchomości, stanowiącej działki gruntu 174/2; 175/2; 176 o łącznej powierzchni 0,3955 ha położonej w Zełwągach. Licytacja zaplanowana jest na dzień 25 marca 2026 r. o godzinie 09:00.
- Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach Andrzej Sobczak podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10 marca 2020 r. o godzinie 12:00 odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości. Przedmiotem licytacji jest prawo wieczystego użytkowania do dnia 4 marca 2096 r. oraz własność budynku stanowiącego odrębną nieruchomość wraz z przynależnościami w postaci działki o nr 1113/8 o pow. 0,2138 ha, zabudowana budynkiem piekarni z częścią socjalno-biurową. Suma oszacowania wynosi 606 720,00 zł, a cena wywołania to 3/4 sumy oszacowania, czyli 455 040,00 zł.
Procedury związane z licytacjami
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i dopuszcza licytanta do udziału w przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu lub na przebieg licytacji można złożyć w terminie 3 dni od dnia zdarzenia, wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Licytanci i osoby, które nie zostały dopuszczone do przetargu, mogą składać skargi wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Licytacje syndyków masy upadłości
W ramach postępowań upadłościowych syndykowie sprzedają majątek dłużnika, w tym nieruchomości. Licytacje te również mogą odbywać się w różnych formach, w zależności od ustaleń syndyka i przepisów prawa.
Przykłady nieruchomości sprzedawanych przez syndyków:
- Udziały we współwłasności nieruchomości:
- Udział 1/8 współwłasności w prawie własności zabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka ew. nr 178 o pow. 0,08 ha, położonej przy ul. Żołnierzy I AWP 61 w miejscowości Magnuszew.
- Udział 1/4 współwłasności w prawie własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka ew. nr 9.1138/9 o pow. 0,7582 ha, położonej w miejscowości Magnuszew.
- Nieruchomości gruntowe niezabudowane:
- Prawo własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ***/1, położonej w miejscowości Urszulin, gmina Magnuszew, o pow. 1,76 ha.
- Prawo własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ***/2, położonej w miejscowości Urszulin, gmina Magnuszew, o pow. 0,84 ha.
- Działka gruntu, niezabudowana nr ew. 7/2 o pow. 0,9300 ha, położona w powiecie kozienickim.
- Działka gruntu nr ew. 148/10, o pow. ewidencyjnej 0,0772 ha, klasoużytek LsVI (Lasy, Gleby orne najsłabsze), położona w powiecie kozienickim.
- Działka gruntu nr ew. 193, powierzchnia ewidencyjna: 0,1500 ha, klasoużytek LsV (Lasy, Gleby słabe), położona w powiecie kozienickim.
- Nieruchomości zabudowane:
- Nieruchomość wraz z przynależnościami stanowiąca działkę nr 217/3 o pow. 0,1039 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym o konstrukcji murowanej, parterowym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym.
- Prawo własności budynku biurowo - usługowego położonego w Warszawie przy ul. Piecyka 27, o powierzchni użytkowej 1.140,32 m2. Sprzedaż w ramach postępowania upadłościowego Spółdzielczej Kasy Oszczędnościowo - Kredytowej „NIKE” z siedzibą w Warszawie.
Warto zaznaczyć, że podane ceny w przypadku sprzedaży przez syndyków często nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i są podawane ze względu na wymogi techniczne portalu informacyjnego.
Licytacja komornicza nieruchomości 2025 – jak kupić mieszkanie z licytacji? Przewodnik prawnika
Informacje ogólne o przetargach
Przetargi komornicze i upadłościowe stanowią okazję do zakupu nieruchomości po potencjalnie niższych cenach niż rynkowe. Kluczowe jest jednak dokładne zapoznanie się z warunkami licytacji, stanem prawnym i technicznym nieruchomości oraz procedurami składania ofert i rękojmi. W celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących konkretnych przetargów, zaleca się kontakt z właściwym komornikiem sądowym lub syndykiem masy upadłości.
tags: #przetarg #komorniczy #w #woluszewie