Licytacje Komornicze w Łodzi z udzialem Komornika Sądowego Andrzeja Ritmanna
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Andrzej Ritmann, działając na podstawie artykułu 953 Kodeksu postępowania cywilnego (kpc), regularnie informuje o przetargach i licytacjach nieruchomości na terenie Łodzi i okolic. Kancelaria Komornika Sądowego dla Łodzi Widzewa w Łodzi jest odpowiedzialna za prowadzenie postępowań egzekucyjnych.
Co to są licytacje komornicze?
Licytacje komornicze to forma sprzedaży publicznej, w której komornik sądowy sprzedaje ruchomości lub nieruchomości należące do dłużnika w celu zaspokojenia roszczeń wierzyciela. Jest to często okazja do nabycia majątku po niższej cenie niż rynkowa.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Andrzej Ritmann na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości informacje o przetargach. Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc, istnieją pewne osoby, które nie mogą uczestniczyć w przetargu. Do tych osób należą: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, a także osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym. Nie mogą również uczestniczyć licytanci, którzy nie wykonali warunków poprzedniej licytacji, ani osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a takiego zezwolenia nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Przykładowe licytacje prowadzone przez Komornika Sądowego Andrzeja Ritmanna
Poniżej przedstawiamy przykłady ogłoszeń o licytacjach nieruchomości, które były prowadzone przez Komornika Sądowego Andrzeja Ritmanna:
Pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego
Kancelaria Komornika Sądowego dla Łodzi Widzewa w Łodzi na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-04-2021 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzewa w Łodzi z siedzibą przy Kopcińskiego 56/brak, 90-032 Łódź, pokój sala D, w sali sala D odbędzie się pierwsza licytacja 1/2 części lokalu mieszkalnego o powierzchni 36,2200 m2, składającego się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z ubikacją oraz przedpokoju z udziałem 11/1000 w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu nr 42/1 o pow. 0,0408 ha oraz w tej samej części we własności budynków i urządzeń, które nie służą jedynie do użytku właścicieli budynku. Lokal położony jest na III kondygnacji (II piętro) budynku 13-kondygnacyjnego, należącego/ej do dłużnika **** ********, położonego przy Lenartowicza 20/54, 93-143 Łódź, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/xxxxxxxx/5. Suma oszacowania wynosi 73 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 55 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 350,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING BANK S.A.
Druga licytacja nieruchomości
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Andrzej Ritmann na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31-08-2021 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzewa w Łodzi z siedzibą przy Kopcińskiego 56/brak, 90-032 Łódź, odbędzie się druga licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika **** ******** położonej przy ul. Wyżynna 21, 92-107 Łódź, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/xxxxxxxx/8. Suma oszacowania wynosi 70 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 46 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 000,00 zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING BANK S.A. 07 1050 1461 1000 0022 7079 5699.
Pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej
OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Andrzej Ritmann podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-03-2026 r. o godz. 11:45 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzewa w Łodzi mającego siedzibę pod adresem ul. Dr. Kopcińskiego ***, 90-032 Łódź w sali nr sala D, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej stanowiącej tereny mieszkaniowe o powierzchni łącznej 0,2491 HA zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni 308,00 m2. Nieruchomość ma bezpośredni szeroki dostęp do drogi publicznej. Posesja z urządzonym wjazdem. Budynek mieszkalny wolnostojący, niepodpiwniczony, parter + piętro. Energia elektryczna, wodociągowo-kanalizacyjna, teletechniczna i gazowa. W granicach działki znajduje się wiata śmietnikowa obudowana. Nieruchomość z relacji sąsiadów - niezamieszkana. Położona pod adresem: 93-649 Łódź, Kolumny ***, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/********/8 o powierzchni 0,25 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 308,00 m2, będącej własnością dłużnika: ***** *****. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 1 322 000,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 991 500,00 zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 132 200,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski SA Centrala - Departament Obsługi Rozliczeń 19 10500099 6808 0000 2004 7325.
Procedura oglądania nieruchomości i zapoznania się z dokumentacją
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość. W przypadku nieruchomości lokalowej, oglądanie odbywa się w dni powszednie od godziny 07:30 do godziny 15:30. W przypadku nieruchomości gruntowej zabudowanej, oglądanie odbywa się w dni powszednie od godziny 10:00 do godziny 16:00. W Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi oraz w kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania nieruchomości. Należy pamiętać o powołaniu się na sygnaturę akt postępowania egzekucyjnego lub sądowego.
Rękojmia i warunki uczestnictwa w przetargu
Zgodnie z art. 962 § 1 kpc, przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto bankowe komornika.
Czym kierować się przy wyborze oferty na licytacji komorniczej?
Szukając okazji na rynku nieruchomości w Łodzi i województwie łódzkim, warto zwrócić uwagę na licytacje komornicze. Oferty mieszkań i domów z licytacji komorniczych mogą być atrakcyjne cenowo. Należy jednak pamiętać o dokładnym sprawdzeniu stanu prawnego i technicznego nieruchomości, a także o możliwości wystąpienia obciążeń.
🛑 Jak wygląda licytacja komornicza? Na co uważać? Krzysztof Łaciński #biuronieruchomosci
Kontakt do Kancelarii Komornika Sądowego
Wszelkie zapytania dotyczące prowadzonych postępowań egzekucyjnych oraz licytacji można kierować do Kancelarii Komornika Sądowego dla Łodzi Widzewa w Łodzi pod numerem telefonu 42 676 22 23 lub faxem.
tags: #andrzej #ritmann #komornik #lodz #licytacje