Czy komornik może wejść do mieszkania z policją?
Komornik sądowy jest funkcjonariuszem publicznym, który działa przy sądzie rejonowym. Zgodnie z ustawą o komornikach sądowych, komornik sądowy ma prawo prowadzić egzekucje m.in. z rachunku bankowego, wynagrodzenia za pracę, świadczenia emerytalnego bądź rentowego, nieruchomości i ruchomości. Komornik sądowy nie ma pełnej swobody w wykonywaniu czynności w niektórych miejscach lub obiektach. Swoboda ta została ograniczona przez ustawodawcę w związku ze szczególnym charakterem tych miejsc lub obiektów oraz ze względu na bezpieczeństwo publiczne. Komornik wykonuje swoje czynności na podstawie przepisów prawa i orzeczenia sądu.
Pojawiają się pytania, takie jak kiedy komornik nie może wejść do domu oraz czy komornik może wejść do domu pod nieobecność właściciela. Komornik, działając w ramach swoich uprawnień, odgrywa istotną rolę w procesie egzekucyjnym, którego celem jest zaspokojenie roszczeń wierzyciela. Komornik ma prawo zarządzić otworzenie mieszkania dłużnika, a także innych pomieszczeń, bądź schowków. Zgodnie z Kodeksem postępowania cywilnego uprawnienia te przynależą komornikowi wówczas, gdy wymaga tego cel egzekucji.
Zgodnie z art. 814 kodeks postępowania cywilnego (dalej kpc) komornik ma prawo wejść do lokalu również pod nieobecność dłużnika, jeśli cel egzekucji tego wymaga i może zarządzić otwarcie zarówno mieszkania jak i innych pomieszczeń i schowków np. garażu czy piwnicy. Należy pamiętać o tym, że komornik zgodnie z art. 814 kodeks postępowania cywilnego ma prawo wejść do lokalu również pod nieobecność dłużnika, jeśli cel egzekucji tego wymaga i może zarządzić otwarcie zarówno mieszkania jak i innych pomieszczeń i schowków np. garażu czy piwnicy. W związku z powyższym należy stwierdzić, że komornik ma pełne prawo wejść do mieszkania rodziców dłużnika, w którym on zamieszkuje i dokonać zajęcia ruchomości. Komornik może wejść do mieszkania dłużnika w celu przeprowadzenia egzekucji z ruchomości (m.in. Jeśli nieruchomość jest zamknięta, może zarządzić jego otwarcie i zarządzić zajęcie ruchomości. Zgodnie z przepisem art. 814 kpc, jeżeli cel egzekucji tego wymaga, zarządza wejście do domu czy mieszkania i pozostałych pomieszczeń. Komornik może wejść do wynajmowanego mieszkania osoby zadłużonej. Wynika to z faktu, że organ egzekucyjny dokonuje wizyty w miejscu zamieszkania osoby zadłużonej, a więc w lokalu, który wcale nie musi stanowić jej własności. Zamysłem ustawodawcy było to, aby przeszukać przez komornika pomieszczenia zajmowane przez dłużnika w poszukiwaniu wartościowych przedmiotów, które mogłyby stanowić przedmiot egzekucji. Za takie uznać można np. sprzęt AGD, RTV czy biżuterię.
Komornik dokonując zajęcia nie zastanawia się czy dana rzecz należy do dłużnika. Jeżeli zachodzi prawdopodobieństwo, że dana rzecz może być własnością dłużnika to dokona jej zajęcia. W przypadku klienta dotyczy to rzeczy, które znajdują się w pokoju, w którym mieszka i nie będą budzić wątpliwości komornika co do faktu, że są jego własnością. W sytuacji, kiedy dłużnik zamieszkuje w lokalu nie będącym jego własnością może się zdarzyć, że komornik będzie chciał dokonać zajęcia rzeczy, które nie są własnością dłużnika. W takiej sytuacji dłużnik powinien od razu poinformować komornika o tym fakcie i wnieść to do protokołu. Następnie to już komornik informuje właściciela rzeczy o zaistniałej sytuacji. W sytuacji, kiedy dojdzie do zajęcia przedmiotu niebędącego własnością dłużnika, a komornik na wniosek właściciela danej rzeczy nie wyłączy spod egzekucji to właścicielowi pozostaje droga sądowa i wytoczenie powództwa przeciwegzekucyjnego.
Zgodnie z art. 841 kpc osoba trzecia może w drodze powództwa żądać zwolnienia zajętego przedmiotu od egzekucji, jeżeli egzekucja narusza jej prawa. W takim przypadku właściciel rzeczy nie będący dłużnikiem wnosi powództwo do sądu rejonowego i musi wszystkimi możliwymi sposobami wykazać, że przysługuje mu prawo własności danej rzeczy. Najlepszym dowodem na potwierdzenie takiego faktu jest oczywiści faktura Vat zakupu, ale nie zawsze osoby ją posiadają. W takiej sytuacji można posłużyć się paragonem, ale warto wtedy dołączyć jeszcze np. W przypadku powództwa przeciwegzekucyjnego bardzo ważne są terminy.
Kiedy komornik może wezwać policję?
Zgodnie z art. 765 § 1 k.p.c. który reguluje sytuację oporu w przeprowadzanych przez komornika czynnościach egzekucyjnych, w przypadku wystąpienia takiego zdarzenia komornik ma uprawnienie wezwać do pomocy organy policji. Z treści przepisu art. 765 § 1 k.p.c. wynika to przede wszystkim z tego, iż intencją ustawodawcy było zapewnienie komornikowi jak najszerszej ochrony prawnej podczas wykonywania swoich czynności. Jest dość oczywiste, że opór może występować ze strony osób trzecich, np. członków rodziny dłużnika.
Szczegółowe zasady udzielania pomocy przez policję w postępowaniu egzekucyjnym określa Rozporządzenie MSWiA z dnia 28.01.2002 r. w sprawie udzielania pomocy lub asystowania komornikowi przez Policję lub Straż Graniczną przy wykonywaniu czynności egzekucyjnych. Rozporządzenie stanowi, że policja udziela pomocy komornikowi przy wykonywaniu czynności egzekucyjnych, jeżeli podczas wykonywania przez komornika czynności natrafi na opór utrudniający lub uniemożliwiający wykonywanie czynności egzekucyjnych, a nawet istnieje tylko uzasadnione domniemanie, iż na taki opór komornik może napotkać.
Przykładem asysty policji przy czynnościach komornika jest sytuacja, gdy dłużnik nie wpuszcza komornika do mieszkania. Komornik jest umocowany do zarządzenia przymusowego otwarcia lokalu. Zgodnie z art. 814 § 1 k.p.c. jeżeli cel egzekucji tego wymaga, komornik zarządzi otworzenie mieszkania oraz innych pomieszczeń i schowków dłużnika. Dokonanie czynności w sytuacji, gdy dłużnik lub domownicy są nieobecni powinno nastąpić w obecności policji (ewentualnie administratora lub dozorcy domu). Policja podejmuje czynności również na ustne wezwanie komornika, w takich przypadkach, gdy brak udziału policji groziłby udaremnieniem egzekucji.
W rozumieniu przywołanych przepisów uniemożliwianie czynności egzekucyjnych polega na zamknięciu pomieszczeń, blokowaniu wejścia do pomieszczeń, wypychaniu siłą komornika z miejsca dokonywania egzekucji, chowaniu przedmiotów lub oddawaniu ich na przechowanie innym osobom, utrudnianie czynności egzekucyjnych - to wszelkie działania i zaniechania, które nie czynią egzekucji niewykonalnej, ale stanowią poważną przeszkodę w jej realizacji. Stosownie do art. 57 KomSEgzU za wszystkie czynności z udziałem policji (i innych podmiotów zgodnie z właściwą ustawą) pobiera się opłatę stałą w wysokości 25 procent przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego. Przed wykonaniem czynności komornik wezwie wierzyciela do zapłaty zaliczki na te czynności.
Komornik sądowy może wejść do mieszkania albo domu dłużnika. Taka jest zasada. A co, jeśli osoba zadłużona uniemożliwi albo znacząco utrudni komornikowi wejście do mieszkania? Komornik sądowy może w takiej sytuacji przybrać do pomocy Policję. Jeżeli nadal osoba dłużnika nadal nie będzie reagowała na polecenia i nie otworzy drzwi dobrowolnie to komornik sądowy będzie mógł zarządzić przymusowe przeszukanie pomieszczeń. Wykona to za uprzednim skorzystaniem z usług ślusarza, który umożliwi wejście komornika sądowego do mieszkania w asyście Policji. Musisz wiedzieć, że wszystkie koszty powstałe w związku z przymusowym wejściem komornika do mieszkania zostaną przerzucone na dłużnika. Ogólnie to osoba dłużnika ponosi wszystkie koszty związane z dochodzeniem roszczeń.
Policja nie ma uprawnień do badania, czy egzekucja jest zasadna i celowa, nie jest też uprawniona do dokonywania jakichkolwiek czynności wykraczających poza zakres udzielania pomocy lub asysty (otwieranie siłowe drzwi, zamków, wynoszenie lub przenoszenie przedmiotów). Policja asystuje komornikowi przy wykonywaniu czynności egzekucyjnych na podstawie jego pisemnego powiadomienia oraz odpisu tytułu wykonawczego sporządzonego przez komornika, na podstawie którego egzekucja jest prowadzona. Funkcjonariusz udzielający pomocy lub asystujący wyjaśnia, czy komornik jest uprawniony do prowadzenia egzekucji. Udzielenie pomocy i asystowanie polega na zapewnieniu komornikowi bezpieczeństwa osobistego oraz dostępu do miejsca wykonywania czynności i porządku w tym miejscu.
Funkcjonariusze Policji nie są jednak uprawnieni (a tym bardziej zobowiązani) do wykonywania na rzecz komornika czynności polegających na otwieraniu zamków, skrytek itp., otwieraniu (wyważaniu) drzwi bądź na wynoszeniu, przenoszeniu przedmiotów albo przeszukiwaniu pomieszczeń, odzieży itp. Czynności te wykraczają bowiem poza zakres udzielania pomocy komornikowi przy wykonywaniu czynności egzekucyjnych. Rolą funkcjonariuszy jest zatem, jak wynika z treści par. 5 ust. 1 rozporządzenia, uniemożliwienie dłużnikowi (innym osobom uczestniczącym w czynnościach egzekucyjnych) podejmowania czynności mających na celu utrudnienie lub udaremnienie egzekucji, natomiast nie należy do ich uprawnień i obowiązków wykonywanie czynności technicznych na rzecz komornika (np. otwieranie zamków, skrytek, drzwi itp.) bądź też zastępowania komornika w realizacji niektórych czynności (np.
Koszty poniesione przez Policję z tytułu udzielonej pomocy lub asysty przy wykonywaniu czynności egzekucyjnych rozlicza się według stawki zryczałtowanej w wysokości 1,5 proc. przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw bez wypłat nagród z zysku w czwartym kwartale roku poprzedniego, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.
Różnica między komornikiem a windykatorem
Czy zastuka do Twoich drzwi windykator w asyście policji? To pytanie spędza sen z powiek wielu zadłużonych. Odpowiedź jest jednoznaczna i uspokajająca: windykator działający na własną rękę nie ma prawa przychodzić z policją do dłużnika. Takie działanie byłoby bezprawne i stanowiłoby naruszenie Twoich praw. W tym artykule wyjaśnimy, dlaczego windykator nie posiada takich uprawnień, czym różni się od komornika sądowego i jakie prawa przysługują Ci w kontakcie z firmą windykacyjną.
Proces odzyskiwania długów można podzielić na dwa główne etapy: windykację polubowną i egzekucję komorniczą. Windykacja polubowna to działania podejmowane przez wierzyciela lub firmę windykacyjną w celu dobrowolnej spłaty zadłużenia przez dłużnika. Zupełnie inaczej wygląda sytuacja w przypadku egzekucji komorniczej. Do tego etapu dochodzi, gdy wierzyciel uzyska prawomocny tytuł wykonawczy (np. wyrok sądu) i skieruje sprawę do komornika sądowego. Komornik sądowy jest funkcjonariuszem publicznym, działającym na podstawie przepisów prawa i posiadającym szerokie uprawnienia w celu przymusowego ściągnięcia długu. Tylko komornik sądowy, w ściśle określonych przypadkach i na podstawie postanowienia sądu, może zwrócić się o pomoc policji. Dzieje się tak zazwyczaj w sytuacji, gdy dłużnik utrudnia prowadzenie egzekucji, np. Odmawia otwarcia drzwi do mieszkania, w którym znajdują się składniki majątku podlegające zajęciu. Zachowuje się agresywnie lub stwarza zagrożenie dla bezpieczeństwa komornika. Ukrywa majątek przed komornikiem.
Podsumowując, windykator z firmy windykacyjnej nie jest organem egzekucyjnym i nie posiada uprawnień komornika sądowego. Nie ma zatem żadnej prawnej możliwości, aby przyjść do dłużnika w asyście policji w celu wyegzekwowania długu. Kontakt z firmą windykacyjną może być stresujący, ale pamiętaj, że masz swoje prawa. Przede wszystkim masz prawo do żądania od windykatora okazania dokumentu potwierdzającego istnienie długu oraz umocowania do działania w imieniu wierzyciela. Może to być kopia umowy pożyczki, cesji wierzytelności oraz pełnomocnictwo. Masz prawo do rzetelnej informacji o wysokości zadłużenia, jego składowych (kapitał, odsetki, koszty) oraz podstawie prawnej roszczenia. Windykator nie może Cię wprowadzać w błąd ani stosować gróźb czy zastraszania. Masz prawo do negocjacji warunków spłaty długu. Możesz zaproponować rozłożenie długu na raty, umorzenie części odsetek czy inne formy ugody. Pamiętaj, że windykator nie ma prawa naruszać Twojej prywatności. Nie może nachodzić Cię w domu w nieodpowiednich porach, kontaktować się z Twoimi sąsiadami czy pracodawcą bez Twojej zgody. Warto również wiedzieć, że zgodnie z art. 190a § 1 Kodeksu karnego, uporczywe nękanie (stalking), które wzbudza u pokrzywdzonego uzasadnione okolicznościami poczucie zagrożenia lub istotnie narusza jego prywatność, jest przestępstwem.
Podsumowując, w kontakcie z firmą windykacyjną zachowaj spokój, żądaj okazania dokumentów, domagaj się rzetelnej informacji i nie daj się zastraszyć. Jak już wspomniano, policja może pojawić się w sprawie długu wyłącznie na wniosek komornika sądowego i tylko w ściśle określonych sytuacjach związanych z prowadzoną egzekucją komorniczą. Należy podkreślić, że nawet w przypadku egzekucji komorniczej, policja nie działa na polecenie firmy windykacyjnej, lecz na wniosek i pod nadzorem komornika sądowego. Ponadto, policja może interweniować w sytuacji, gdy działania windykatora wykraczają poza granice prawa i stanowią przestępstwo, takie jak groźby karalne, naruszenie miru domowego czy wspomniany wcześniej stalking. W żadnym wypadku nie musisz obawiać się, że windykator z własnej inicjatywy przyprowadzi policję, aby wywrzeć na Tobie presję w celu spłaty długu.
Podsumowanie: Windykator nie ma prawa przyjść do Ciebie z policją. Takie uprawnienia posiada jedynie komornik sądowy w ściśle określonych sytuacjach związanych z egzekucją komorniczą. Znajomość swoich praw i różnic między windykacją polubowną a egzekucją komorniczą pozwoli Ci spokojnie reagować na kontakt z firmą windykacyjną i uniknąć niepotrzebnego stresu.
Jak działa KOMORNIK? Jak Rozłożyć DŁUG NA RATY u Komornika? Jak Dogadać się z Komornikiem?
tags: #czy #komornik #moze #przyjsc #z #policja