Licytacje komornicze nieruchomości w Kościerzynie - wszystko, co musisz wiedzieć
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie Jan Zarębski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości informacje o przetargach na nieruchomości. W przypadku egzekucji komorniczej, nieruchomości są sprzedawane na licytacji, a uzyskane środki trafiają na spłatę zadłużenia.
W niniejszym artykule przedstawiamy szczegółowe opisy nieruchomości przeznaczonych do licytacji, ich stan techniczny, oszacowaną wartość oraz ceny wywoławcze. Informacje te pochodzą z ogłoszeń Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie, Jana Zarębskiego.
Opis nieruchomości i przebieg licytacji
Przedmiotem licytacji są różne nieruchomości położone w Kościerzynie. Poniżej szczegółowe informacje dotyczące każdej z nich:
Nieruchomość przy ul. Zgromadzenia Ks. (działka ewidencyjna nr ***/8)
Nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca działkę ewidencyjną nr ***/8 o powierzchni 1.143 mkw. Nieruchomość położona jest w kompleksie podobnych działek, zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi z zabudową towarzyszącą. Działka oznaczona nr ***8 ma kształt regularnego wieloboku, zbliżonego do prostokąta, z bezpośrednim dostępem do drogi, stanowiącej własność gminy.
Suma oszacowania wynosi 435 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 326 250,00 zł. Była to druga licytacja tej nieruchomości.
Nieruchomość przy ul. Zgromadzenia Ks. (działka nr 425)
Nieruchomość składająca się z działki nr 425, o pow. 849 m2, położona w kompleksie podobnych działek, zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi z funkcjami towarzyszącymi i działek niezabudowanych. Przedmiotowa działka ma kształt regularnego wieloboku, zbliżonego do prostokąta z bezpośrednim dostępem do ulicy Michałowicza (działka nr 217/13 i 218/3, stanowiąca własność gminy). Teren nieruchomości gruntowej jest wyniesiony w stosunku do ul. Michałowicza, z lekkim spadkiem w kierunku południowo-wschodnim.
Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej oraz niewielki budynek gospodarczy o konstrukcji drewnianej niezwiązany trwale z gruntem. Uzbrojenie terenu: nieruchomość uzbrojona w przyłącze energetyczne, wodociągowe, i kanalizacji sanitarnej.
Budynek mieszkalny jest parterowy, z poddaszem użytkowym, w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, z garażem dobudowanym do bryły budynku. Powierzchnia zabudowy - 109,17 m2, powierzchnia użytkowa - 115,70 m2 + pow. garażu - 18,91 m2. Poziom parteru: korytarz, kuchnia, pokój dzienny, sypialnia, łazienka, pokój hobby i garaż. Na piętrze (poddaszu) zaprojektowano trzy pokoje, łazienkę i korytarz.
Suma oszacowania wynosi 48 125,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 32 083,33 zł. Była to pierwsza licytacja tej nieruchomości.
Nieruchomość przy ul. Wierzysko (działka nr 216)
Nieruchomość gruntowa (udział 1/8) położona jest w kompleksie podobnych działek, zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi z zabudową towarzyszącą oraz działek niezabudowanych. Przedmiotowa działka ma kształt regularnego wieloboku zbliżonego do prostokąta. Teren od strony wschodniej przylega do ulicy Wierzysko, od strony północnej graniczy z działką zabudowaną, od strony południowej i zachodniej graniczy z terenami niezabudowanymi. Działka nr 216 posiada bezpośredni dostęp do ulicy Wierzysko, stanowiącej własność gminy.
Teren działki nr 216 jest lekko zróżnicowana wysokościowo, z lekkim spadkiem w kierunku południowym. Teren nieruchomości gruntowej poza istniejącą zabudową, średnio zagospodarowany i urządzony.
Zabudowa: Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. Budynek w latach 60-tych XX wieku, częściowo rozbudowany w latach późniejszych. Obecnie pełni rolę budynku dwupokoleniowego. Powierzchnia zabudowy: 112,00 m2, powierzchnia użytkowa: 155,03 m2. Budynek gospodarczy parterowy, niepodpiwniczony, w części konstrukcji murowanej i drewnianej, z dachem płaskim krytym papą.
Suma oszacowania wynosi 48 125,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 32 083,33 zł. Była to pierwsza licytacja tej nieruchomości.
Nieruchomość przy ul. Strzeleckiej (działka nr 29)
Nieruchomość gruntowa (udział 1/3) składająca się z jednej działki nr 29, o pow. 1246 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. Działka ma kształt regularnego wieloboku, zbliżonego do prostokąta, z bezpośrednim dostępem do ulicy Strzeleckiej. Działka nr 29 od strony południowo-zachodniej graniczy z ulicą Strzelecka, z pozostałych stron sąsiaduje z działkami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi.
Teren nieruchomości gruntowej płaski, poza istniejącą zabudową, w części zagospodarowany i urządzony. Teren nieruchomości ogrodzony.
Zabudowa: Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej oraz budynek gospodarczy w zabudowie bliźniaczej. Budynek mieszkalny jest obiektem parterowym, częściowo podpiwniczonym, z niskim poddaszem, zaadaptowanym na cele mieszkalne. Budynek wybudowany w latach 70-tych XX wieku. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego - 89,0 m2. Powierzchnia użytkowa budynku - 99,07 m2. Budynek gospodarczy parterowy, niepodpiwniczony.
Suma oszacowania wynosi 200 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 150 000,00 zł. Była to pierwsza licytacja tej nieruchomości.
Nieruchomość (udział 4/60 w działce nr 42/16)
Nieruchomość składa się z działki nr 42/16 o powierzchni 4,7787 ha, w części zabudowanej starym siedliskiem, budynkiem mieszkalnym, stodołą i dwoma budynkami gospodarczymi, w pozostałej części stanowi grunty niezabudowane, użytkowane rolniczo. Przedmiotowa działka ma kształt nieregularnego wieloboku.
Zabudowa na działce: Budynek mieszkalny - obiekt wolnostojący, parterowy, wybudowany w latach 50-tych XX wieku. Powierzchnia użytkowa 103,90 m2. Budynki gospodarcze: stodola, budynek gospodarczy, budynek gospodarczy.
Suma oszacowania wynosi 21 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 16 050,00 zł. Była to druga licytacja tej nieruchomości.
Nieruchomość przy ul. Jeziornej (działka nr 105/2)
Nieruchomość położona w kompleksie podobnych działek, zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi z zabudową towarzyszącą. Przedmiotowa działka ma kształt nieregularnego i wydłużonego wieloboku. Teren działki nr 105/2 zróżnicowany wysokościowo, w części płaski, w części ze spadkiem w kierunku ulicy Jeziornej.
Nieruchomość zabudowana jest piętrowym, częściowo podpiwniczonym, budynkiem mieszkalnym, w zabudowie wolnostojącej oraz parterowym budynkiem gospodarczym. Budynek mieszkalny wybudowany na planie prostokąta w okresie przedwojennym (ok. 1932r.) o powierzchni użytkowej 136,45 m2. Budynek gospodarczy parterowy z nieużytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, wybudowany około 1932 roku.
Suma oszacowania wynosi 105 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 79 125,00 zł. Była to druga licytacja tej nieruchomości.
Procedura licytacji i warunki uczestnictwa
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienione nieruchomości w dni powszednie od godziny 09:00 do godziny 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kościerzynie.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania. Rękojmię należy złożyć najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto komornika lub w książeczce oszczędnościowej.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytacja komornicza nieruchomości 2025 – jak kupić mieszkanie z licytacji? Przewodnik prawnika
Powyższe informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią reklamy działalności prowadzonej przez firmę. Wszelkie prawa autorskie do publikacji należą do właściciela platformy windykacje.pl.
tags: #dom #koscierzyna #komornik