Licytacje komornicze w Nowym Dworze Mazowieckim: Jak znaleźć i kupić nieruchomość?
W wielu przypadkach odzyskanie należności wierzyciela możliwe jest tylko poprzez zajęcie majątku dłużnika. Następnie należy doprowadzić do spieniężenia zgromadzonej własności.
W tym celu komornik sądowy organizuje publiczną sprzedaż majątku dłużnika, podczas której obowiązują oczywiste zasady: nabywcą zostaje osoba, która zadeklaruje najwyższą kwotę za licytowane mienie.
Należy podkreślić, że zasady organizowania licytacji komorniczych określane są przez przepisy Kodeksu postępowania cywilnego w artykułach od 844 do 1040.
Prawomocna licytacja musi być jawna, a komornik sądowy zobowiązany jest do poinformowania o niej na stronie internetowej Krajowej Rady Komorniczej: www.licytacje.komornik.pl oraz w budynku sądu, w którego rejonie prowadzone są czynności egzekucyjne.
O planowanej licytacji powiadamiany jest również dłużnik.
Do aukcji może przystąpić każda osoba lub podmiot prawny, jeśli wpłaci w kancelarii komorniczej stosowną kwotę stanowiącą zabezpieczenie, czyli wadium.
Rękojmia jest zwracana uczestnikom, którzy nie wygrali licytacji, natomiast zwycięzca aukcji wpłaca kwotę pomniejszoną o wadium.
Do sprzedaży nie może przystąpić sam dłużnik ani jego najbliższa rodzina, czyli: współmałżonek, dzieci, rodzice, rodzeństwo.
W przetargu nie może brać udziału sam komornik ani osoba określana mianem opieszałego licytanta.
Można natomiast skorzystać z pełnomocnictwa udzielonego prawnikowi lub radcy prawnemu.
Miejscem aukcji może być kancelaria komornicza, budynek sądu lub lokal dłużnika.
Przykłady licytacji komorniczych w Nowym Dworze Mazowieckim
Poniżej przedstawiamy przykładowe nieruchomości, które były lub będą przedmiotem licytacji komorniczych w Nowym Dworze Mazowieckim:
- Nieruchomość gruntowa zabudowana położona przy ul. Okunin *** w Nowym Dworze Mazowieckim.
- Nieruchomość gruntowa o powierzchni 713 m2, położona przy ul. Źródlanej *** w Nowym Dworze Mazowieckim, zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.
- Nieruchomość gruntowa o powierzchni 713 m2, położona przy ul. Źródlanej *** w Nowym Dworze Mazowieckim, zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym.
- Druga licytacja nieruchomości położonej w Nowym Dworze Mazowieckim (w województwie mazowieckim) u zbiegu ul. Nałęcza i ul. ...
- Działka o nr ew. 188/1 obręb Dębina o powierzchni 2302 mkw. Nieruchomość położona jest w miejscowości Dębina, gmina Czosnów, powiat nowodworski, województwo mazowieckie.
- Nieruchomość o pow. 2754 m2 - dom o pow. ...
Szczegółowe informacje dotyczące rozpoczęcia przetargów, w tym pierwszy i drugi przetarg w trybie licytacji elektronicznej, są ustalane w trybie określonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego.
Dla nieruchomości gruntowej o pow. 713 m2 zabudowanej wolnostojącym budynkiem mieszkalnym, położonej pod adresem: 05-102 Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Źródlana ***, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim prowadzi postępowanie, suma oszacowania wynosi 963 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 722 250,00 zł.
W przypadku nieruchomości położonej w Nowym Dworze Mazowieckim (w województwie mazowieckim) u zbiegu ul. Nałęcza i ul. ..., również odbywa się druga licytacja.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (mpzp) obszar, na którym położona jest nieruchomość (działka o nr ew. ...), jest określony.
Kancelaria Komornicza w Nowym Dworze Mazowieckim
Kancelaria komornicza powstała w lutym 2012 roku i stanowi zespół doświadczonych pracowników.
Przyjęte w Kancelarii rozwiązania pozwalają na prowadzenie postępowań w sposób łączący doświadczenie oraz wiedzę z najnowocześniejszymi rozwiązaniami technicznymi.
Komornik w swojej pracy wykorzystuje nowoczesną infrastrukturę informatyczną opartą na bogatej bazie danych zgromadzonych na serwerze oraz automatyzacji usług egzekucyjnych z wykorzystaniem oprogramowania:
- SPG - Serwis Prawno-Gospodarczy: kompleksowe rozwiązanie wspierające analizę sytuacji biznesowej kontrahentów.
- CEPiK: drogą elektroniczną organ egzekucyjny może kierować wnioski do Centralnej Ewidencji Pojazdów i Kierowców celem ustalenia i odnalezienia pojazdów mechanicznych dłużnika.
Administratorem danych osobowych jest Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim Dariusz Jacek Adamkowski, zlokalizowany pod adresem: 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Zakroczymska 16 lok C (wejście od ul. ...).
Licytacja komornicza nieruchomości 2025 – jak kupić mieszkanie z licytacji? Przewodnik prawnika
tags: #komornik #nowy #dwor #mazowiecki #licytacje