Licytacje Komornicze Nieruchomości i Ruchomości - Jak Znaleźć i Wziąć Udział
Licytacje komornicze stanowią fascynującą możliwość nabycia nieruchomości lub ruchomości po okazyjnych cenach. Proces ten, choć może wydawać się skomplikowany, jest w rzeczywistości dostępny dla każdego, kto zgłębi podstawowe zasady jego funkcjonowania. W tym artykule przyjrzymy się bliżej temu zagadnieniu, wyjaśniając, jak przebiegają licytacje komornicze, gdzie szukać informacji o nich oraz jak przygotować się do wzięcia w nich udziału.
Czym są licytacje komornicze?
Licytacje komornicze to publiczne sprzedaże majątku dłużnika, prowadzone przez komornika sądowego w celu zaspokojenia wierzycieli. Mogą one dotyczyć zarówno nieruchomości, jak i ruchomości. Celem jest uzyskanie jak najwyższej ceny za sprzedawany przedmiot, co pozwoli na pokrycie zadłużenia.
Warto zaznaczyć, że w przestrzeni internetowej pojawiają się również informacje o zarabianiu przez internet za pomocą tzw. surfbarów, takich jak SmartBarre i EcBarre. Wypłaty z tych systemów realizowane są za pomocą czeku lub poprzez przelew na konto PayPal. System PayPal jest popularnym i bezpiecznym narzędziem płatniczym, które posiada polską wersję językową. Należy jednak pamiętać o wymogu ukończenia 18 lat do założenia konta. Zarabianie w internecie za pomocą surfbarów polega na wyświetlaniu reklam w trakcie korzystania z komputera, co pozwala na generowanie dochodu przy minimalnym wysiłku.
EcBarre.com to francuski SurfBar, który rozpoczął działalność w marcu 2007 roku. Jest to popularny i solidny serwis, zajmujący czołowe miejsce wśród firm tego typu. Plugin EcBarre jest przyjazny, można go przenosić w dowolne miejsce, mało zajmuje miejsca, nie koliduje z innymi SurfBarami i nie obciąża komputera.
Gdzie szukać informacji o licytacjach komorniczych?
Podstawowym źródłem informacji o licytacjach komorniczych są obwieszczenia publikowane przez komorników sądowych. Te obwieszczenia zawierają kluczowe dane dotyczące przedmiotu licytacji, terminu, miejsca oraz warunków uczestnictwa.
Przykładowe sygnatury spraw komorniczych, które mogą pojawić się w kontekście licytacji, to:
- Sygnatura: KM 1018/24
- Sygnatura: Km 679/23
- Sygnatura: GKM 47/23
- Sygnatura: Km 318/20
- Sygnatura: Kmp 1018/13
- Sygnatura: Km 81/21
- Sygnatura: KM 2106/23
- Sygnatura: Gkm 174/25
- Sygnatura: GKm 219/19
- Sygnatura: Gkm 162/25
- Sygnatura: Km 767/22
- Sygnatura: GKM 54/25
- Sygnatura: KM 1635/21
- Sygnatura: KM 303/25
- Sygnatura: KM 1743/25
Informacje o licytacjach można znaleźć również na specjalistycznych portalach internetowych, które gromadzą dane z różnych kancelarii komorniczych. Niektóre z nich agregują ogłoszenia dotyczące licytacji nieruchomości, jak np. te dotyczące lokali mieszkalnych we Wrocławiu przy ulicach takich jak Wietrzna 14A/12, czy Popowicka 2.
Warto zwrócić uwagę na licytacje udziałów w nieruchomościach, na przykład udziału 1/2 pod adresem Wrocław przy ul. (dokładny adres może być podany w obwieszczeniu). Takie licytacje również są prowadzone przez komorników, np. przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej.
Komornicy sądowi prowadzący licytacje, o których wspominają źródła, to między innymi:
- Piotr Urbaniak (Kancelaria Komornicza nr XXIV we Wrocławiu)
- Tomasz Kinastowski (Kancelaria Komornicza nr XI we Wrocławiu)
- Paweł Bujnowski (Kancelaria Komornicza nr XIV w Opolu)
- Tomasz Wieczorek (Kancelaria Komornicza nr XXVI we Wrocławiu)
- Krzysztof Dudek (Kancelaria Komornicza nr I we Wrocławiu)
- Maciej Jankowski (Kancelaria Komornicza nr IX we Wrocławiu)
Licytacje mogą dotyczyć zarówno nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkiem mieszkalno-usługowym wielorodzinnym, jak i lokali mieszkalnych o określonej powierzchni, na przykład 72,81 m2.
Poniżej znajduje się przykładowa lista podmiotów, które mogą być związane z obwieszczeniami o licytacjach lub przetargach, jednak należy pamiętać, że jest to jedynie fragment i nie stanowi pełnej listy:
| Nazwa Podmiotu | Rodzaj Działalności (jeśli znany) |
|---|---|
| "IRYD" SP. KENSUS SP. Z O.O. | - |
| SP. HB ŁUGOWSCY SP. | - |
| DAXTEAM SP. | - |
| UPLOGIC SP. | - |
| PRIME SP. | - |
| SUPON SP. | - |
| ELEWACJE MARZEŃ SP. | - |
| PRO CERAMICA SP. | - |
| METAGO SP. | - |
| GRUPA SMART SP. | - |
| P.H.U. MULTITEX MD SP. | - |
| FUEL FORCE SP. | - |
| Mariusz Ostrowski. M. | - |
| OPEN AND CLOSE SP. | - |
| PAN I PANI FIT SP. | - |
| PRZEDSIĘBIORSTWO HANDLOWO-USŁUGOWE "BS" ALTERNATORY ROZRUSZNIKI Dawid Święciński | Handlowo-Usługowe, Alternatory, Rozruszniki |
| GRUPA RADLER SP. | - |
| BWA ANDRZEJ JANCZAREK BARBARA JANCZAREK SP. | - |
| DELBANA-CHMIELEWSKI, ŻYLIŃSKI SP. J. | - |
| ENER SOLAR OZE SP. Z O.O. SP. | Energia Odnawialna |
| REMO SERVICES & LOGISTICS SP. | Usługi i Logistyka |
| IDEAFARM SP. | - |
| LDK TRANSPORT SP. | Transport |
| VIATRANS SP. | Transport |
| PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCJI, HANDLU I USŁUG "JANEX" SP. | Produkcja, Handel, Usługi |
| TOURIST OFFICE SP. | Biuro Podróży |
| WEGA SP. | - |
| N&S EXPRESS SP. | Transport |
| GAMELIVEOPS SP. | - |
| BETROM PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWLANE SP. | Budowlane |
| Janina Sarosiek (Zaścianki k. | - |
| KAMSHOW SP. | - |
| CLIP SMILE SP. | - |
| KAR-SEB HOLDING SP. Z O.O. SP. | Holding |
| CYNKLAK KONSTRUKCJE S.C. R. REDNOWSKI, D. JARART AUTO SP. | Konstrukcje, Motoryzacja |
| CYNKLAK S.C. R. REDNOWSKI D. | - |
| ENDORA DEVELOPMENT SP. | Deweloperskie |
| RMS GROUPE SP. | - |
| Projekty Naukowe Bioinvention | - |
| Biuro Podróży Izabella Travel | Biuro Podróży |
| Usługi Transportowe. | Transport |
| HUSSEG SP. | - |
| RAEDA SP. | - |
| HM SYSTEM SP. | - |
| MARTRANS JAROSŁAW MACIOCH, MARCIN RADOMSKI S. | Transport |
| MARTRANS MARCIN RADOMSKI, JAROSŁAW MACIOCH S. | Transport |
| STVV SP. | - |
| 4EXACTLY SP. | - |
| AMP BAU INVEST SP. | Budowlane, Inwestycje |
| FIRMA HANDLOWA ANKAR JAROSŁAW GADOMSKI SP. | Handlowa |
| BS ZAMROW SP. | - |
| BLUEINFERNO SP. | - |
| "CHEMAGRO" - SP. | - |
| "WAND-POL" SP. | - |
| Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe EKO WIND | Handlowo-Usługowe |
| inż. F. H. U. | Handlowo-Usługowe |
| HURTAL SP. | - |
| MKMOT SP. | - |
| PODLASKIE ZAKŁADY SPOŻYWCZE SP. | Spożywcze |
| REKTOS PLUS K. Wasilewski, R. Załąski, S. Piktel Sp. | - |
| OPTIPHARM SP. | - |
| RADA-GARANT SP. | - |
| BZLM SP. | - |
| SANKOR SP. | - |
| "3STA" SP. | - |
| Firma Handlowo - Usługowa Kamyk Kamil Okulski | Handlowo-Usługowa |
| Piotr Choromański - wspólnik sp. j. | - |
| "EXPERTAUTOBROKER P. EXPERTAUTOBROKER P. CHOROMAŃSKI I WSPÓLNICY SP. | Motoryzacja |
| Kamil Rosiak (Przyjmy k. | - |
| SKARSAN SP. Z O.O. SP. | - |
| Ceramika Budowlana LEWKOWO Sp. | Budowlana |
| F.H.U Auto O.K . | Handlowo-Usługowa, Motoryzacja |
| FENIL SP. | - |
| ROMEX1 SP. | - |
| KALIPSO SP. | - |
| KREX SP. | - |
| WHITE HILL SP. Z O.O. SP. | - |
| GARDEN INCOFER SP. | - |
| KTM EXPRES SP. | - |
| Przedsiębiorstwo Handlowo Usługowe "UNIGEO" Tomasz Łazewski | Handlowo-Usługowe |
| CENTRAL EUROPE GENOMICS CENTER SP. | - |
| "EUROKRUSZPOL" SP. | - |
| BD24.PL SP. Z O.O. (dawniej BRAND DISTRIBUTION Sp. | - |
| TELDOC SP. | - |
| ENERGO SP. | - |
| PARE SP. | - |
| "SUPON USŁUGI" SP. | Usługi |
| INFO GRAPH J. KUŹMICKI W. | - |
| "PIAST-BIS" SP. JAZZON SP. | - |
| SPB28 SP. | - |
| CDEK-EUROPA SP. | - |
| UBOJNIA ZWIERZĄT GRZEGORZ KRZYSZTOF WOJNIŁOWICZ, ROBERT JERZY WOJNIŁOWICZ SP. | Ubojnictwo |
| OST-MED SP. | - |
| BROOKLYN SP. | - |
| SANA PEDIBUS SP. | - |
| SHOPBYSHOP PL SP. | - |
| ARA SP. | - |
| HR PLUS SP. | Zasoby Ludzkie |
| HR PLUS SP. Z O.O. SP. | Zasoby Ludzkie |
| KINGER SP. | - |
| GREEN LEAF ENERGY SP. | Energia |
| DWM COMPANY SP. | - |
| PODLASKIE CENTRUM BUDOWNICTWA PASYWNEGO SP. | Budownictwo Pasywne |
| ANKAR Sp. | - |
| WILK CENTRUM STRZELECKIE SP. | - |
| "DELFIN" SP. | - |
| WĘDZARNIA CZYŻEW SP. | - |
| XELOPAY S. | - |
| WOLTERA SP. | - |
| LSA Sp. Transport Międzynarodowy. | Transport Międzynarodowy |
| M - TRANS. | Transport |
| KA-VOLT SP. | - |
| REBUILD SP. | - |
| KANCELARIA PODATKOWA "SALDO" SP. | Kancelaria Podatkowa |
| NET4PL SP. | - |
| "DROMOST" Sp. | - |
| SPOŁEM ŁAPY SP. | - |
| F.U. BETON STAL KOPALNIA KRUSZYWA-OSTROŁĘKA SP. | Produkcja Betonu, Kopalnia Kruszywa |
| BIURO PLUS EWA I KRZYSZTOF JATEL SP. | Biuro |
| PODLASKIE CENTRUM OPAKOWAŃ ROMARK SP. | Opakowania |
| PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWE "MABIT" SP. | Produkcyjno-Usługowe |
| BEM-POL SP. | - |
| DG COMPANY SP. | - |
| VISTAL PREF Sp. | - |
| SMARTLINER SP. | - |
| PRO CONNECTION SP. | - |
| THERMO-VENT SP. | - |
| ILLUMINATE SP. | - |
| PRZEDSIĘBIORSTWO HANDLOWO - USŁUGOWE RABA RADZAJ SP. | Handlowo-Usługowe |
| "BIOTREM" SP. | - |
| OPENSPACEJK SP. Z O.O. Sp. | - |
| WRC CARS SP. | - |
| ATRAKTOR SP. | - |
| EKO-KONSULT BIURO DORADCZO-PRAWNE SP. | Doradcze, Prawne |
| SILVAN - PRACA SP. | - |
| KJ INVEST GROUP SP. | Inwestycje |
| SILVAN SP. | - |
| GOOD SAFE SP. | - |
| BIMAL-CHEM SP. | - |
| ASKON SP. | - |
| EM + SP. P.P.U. | - |
| AR-OIL SP. | - |
| BACILLUS SP. | - |
| Stanisław Świeciński o Marcin Świeciński wspólnicy "R & S" S.C. | - |
| CEREZ Sp. JPK COMPANY Sp. | - |
| JMT SYSTEM SP. | - |
| UNITECH PRZEDSIĘBIORSTWO TECHNICZNO HANDLOWE. | Techniczno-Handlowe |
| "BOMEPS" Sp. | - |
| ANDUR F.P.U.H. SP. | Handlowo-Usługowe |
| H-GLOB SP. | - |
| EXOIL SP. | - |
| HATEK SP. | - |
| GIN MEDICUS Sp. | Medyczne |
| BUDINVEST-BEL SP. | Budowlane |
| PRZEDSIĘBIORSTWO ROBÓT DROGOWO-MOSTOWYCH "OSTRADA" SP. | Drogowo-Mostowe |
| MPK PURE HOME SP. | - |
| NIEPUBLICZNY ZAKŁAD OPIEKI ZDROWOTNEJ GIN-MEDICUS SP. | Opieka Zdrowotna |
| JF DOM Sp. | - |
| CEREZ SP. z o.o. | - |
| GOSPODARSTWO EKOLOGICZNE PRO - EKO SP. | Rolnictwo Ekologiczne |
| "JANUSZEWSCY" Sp. | - |
| HAPPY BOBO SP. | - |
| POLSKI ASFALT PRODUKT SP. | Asfalt |
| ECF FINANSE Sp. | Finanse |
| WILLA TANONA - CHABER Sp. | - |
| USŁUGI BUDOWLANO-HANDLOWE "BUD-MAT" RAFAŁ MATULKA; | Budowlano-Handlowe |
| BIO-ROL Sp. | Rolnictwo |
| FERMY DROBIU BANAŚ Sp. | Fermy Drobiu |
| FERMY BANAŚ Sp. | Fermy |
| FABRYKA MEBLI BM Sp. | Meble |
| DWL SP. | - |
| AGRO TRANSPORT Sp. | Transport Rolniczy |
| TOP DRUK Sp. z o.o. Sp. | Druk |
| INFOTENDER SP. | - |
| NESTON Sp. | - |
| NIKOLEKS Sp. | - |
| PRYWATNE SZKOŁY CKZ SP. | Edukacja |
| NEMITECH Sp. | - |
| DORFARM Sp. | - |
Informacje o sprawach prowadzonych przez komorników, w tym o licytacjach, mogą być również dostępne pod sygnaturami akt, takimi jak VIII GUp 496/21 czy VIII GUp 495/21.
Jak przebiega licytacja komornicza?
Licytacja komornicza zazwyczaj odbywa się w formie elektronicznej, co znacznie ułatwia uczestnictwo. Komornik sądowy ogłasza licytację, podając jej termin, miejsce (lub platformę elektroniczną) oraz cenę wywoławczą. Cena ta stanowi zazwyczaj ułamek wartości rynkowej przedmiotu.
Uczestnicy licytacji składają swoje oferty. Licytacja trwa określony czas, a najwyższa złożona oferta wygrywa. Po zakończeniu licytacji, zwycięzca jest zobowiązany do wpłaty ceny nabycia w określonym terminie. Po uiszczeniu całej kwoty, nabywca otrzymuje prawo własności do przedmiotu.
Warto pamiętać, że istnieje możliwość przeprowadzenia pierwszej i drugiej licytacji. Cena na drugiej licytacji jest zazwyczaj niższa niż na pierwszej, co może stanowić dodatkową okazję do zakupu po atrakcyjnej cenie.
NABYCIE NIERUCHOMOŚCI Z LICYTACJI KOMORNICZEJ
Co można kupić na licytacjach komorniczych?
Na licytacjach komorniczych można nabyć szeroką gamę przedmiotów. Najczęściej są to:
- Nieruchomości: mieszkania, domy, działki, lokale użytkowe.
- Ruchomości: samochody, maszyny, sprzęt biurowy, meble, dzieła sztuki.
Licytacje dotyczą zarówno pojedynczych przedmiotów, jak i całych zbiorów czy udziałów w nieruchomościach.
Ważne zasady dotyczące licytacji
Przed przystąpieniem do licytacji, należy dokładnie zapoznać się z warunkami określonymi w obwieszczeniu komornika. Kluczowe aspekty to:
- Cena wywoławcza: najniższa kwota, od której rozpoczyna się licytacja.
- Wadium: zabezpieczenie wpłacane przez uczestnika, zazwyczaj w formie przelewu na konto komornika.
- Termin płatności: czas, w jakim zwycięzca licytacji musi wpłacić pełną kwotę.
- Warunki techniczne: w przypadku licytacji elektronicznych, wymagania dotyczące platformy i sposobu składania ofert.
Należy pamiętać, że wszelkie publikacje i treści na platformach związanych z windykacjami podlegają ochronie prawnej. Dalsze przetwarzanie i rozpowszechnianie tych materiałów bez zgody jest zabronione.
tags: #cat #325 #licytacja #komornik