Licytacje Komornicze Nieruchomości Letniskowych w Olsztynie

Licytacje komornicze to publiczna sprzedaż majątku prowadzona przez komornika. Nabywcą może być osoba fizyczna lub prawna, która zaoferuje najwyższą kwotę. Licytacje komornicze są doskonałą okazją do nabycia nieruchomości na własny użytek lub jako inwestycję. Nieruchomości te są często sprzedawane poniżej wartości rynkowej i można trafić na wyjątkowe oferty, takie jak domy, mieszkania czy lokale usługowe w atrakcyjnych lokalizacjach.

Proces licytacyjny nadzorowany jest przez komornika i sąd, co zapewnia legalność i transparentność. Informacje o licytacjach są jawne, co pozwala na dokładne zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Osoby zainteresowane licytacjami komorniczymi w Olsztynie powinny dokładnie zapoznać się z obwieszczeniem i dokumentami dotyczącymi nieruchomości (księga wieczysta, protokół opisu, operat szacunkowy). Następnie należy wpłacić wadium (10% wartości nieruchomości) i zgłosić się na licytację.

Jak przebiega licytacja komornicza?

Komornik rozpoczyna przetarg od ceny wywoławczej, a następnie czeka na oferty. Oferenci przebijają zaproponowaną cenę, a najwyższa oferta wygrywa przetarg, co skutkuje przybiciem.

Cena nieruchomości na licytacji komorniczej w Olsztynie zależy od jej oszacowanej wartości. Cena wywoławcza wynosi 3/4 wartości rynkowej, ale w drodze licytacji zostaje podniesiona przez oferentów. Rzadko jednak zdarza się, aby wyniosła tyle, ile kosztują nieruchomości na rynku komercyjnym.

Przykładowe licytacje nieruchomości w Olsztynie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olsztynie Wojciech Niepsuj na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-11-2021 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olsztynie z siedzibą przy ul. Dąbrowszczaków 44, 10-001 Olsztyn, pokój 317, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx, położonej przy Letniskowa 2, 10-184 Olsztyn, dla której Sąd Rejonowy w Olsztynie Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości: działka nr 67 o powierzchni 575 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni 224,5m2.

Suma oszacowania wynosi 751 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 563 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 75 170,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO O. w Olsztynie 26 1240 5598 1111 0000 5022 8728, najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz.

Inne przykładowe nieruchomości wystawione na licytację w Olsztynie:

Nieruchomość położona przy ul. Lawendowej w Olsztynie, zabudowana budynkiem mieszkalnym w trakcie budowy. Suma oszacowania wynosi 452 000,00 zł, cena wywołania 339 000,00 zł.
Nieruchomość gruntowa położona w Olsztynie przy ul. prof. S. Suma oszacowania wynosi 970 580,00 zł, cena wywołania 647 053,33 zł.

Przedmiotowa nieruchomość posiada obciążenie z tytułu służebności osobistej ujawnionej w dziale III księgi wieczystej - służebność dożywocia na rzecz ***.

Najmniejszy błąd = STRATA PIENIĘDZY! Mieszkanie z licytacji komorniczej.

Licytacje komornicze w województwie warmińsko-mazurskim

Warto również obserwować licytacje od komornika w woj. warmińsko-mazurskim. Olsztyn, stolica Warmii i Mazur, to miasto otoczone jeziorami i lasami. Zamek Kapituły Warmińskiej, gdzie pracował Mikołaj Kopernik, jest ważnym zabytkiem. Starówka z Wysoką Bramą i katedrą św. Jakuba przyciąga spacerowiczów. Planetarium i obserwatorium astronomiczne oferują edukacyjne atrakcje. W okolicy warto odwiedzić mazurskie jeziora, idealne dla żeglarzy i miłośników sportów wodnych, oraz Lidzbark Warmiński z imponującym zamkiem biskupów.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Paweł Kasprowiak Kancelaria Komornicza nr I w Rawiczu, na podstawie art. 945 § 2 i art. 945 § 21 Kodeksu postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26 marca 2026 o godz. Przedmiot opisu i oszacowania: Nieruchomość letniskowa, dom jednorodzinny, mieszkanie w bud. Położenie: 64-234 Wieleń, ul. Wczsowa 48, Rawiczu ul. Pouczenie:Termin zaskarżenia opisu i oszacowania wynosi dwa tygodnie i liczy się od dnia jego ukończenia. Jeżeli opis i oszacowanie nie zostały ukończone w terminie podanym w zawiadomieniu, termin do zaskarżenia liczy się od dnia doręczenia uczestnikowi zawiadomienia (art. 945 § 4 kpc).

Licytacja dotyczy nieruchomości położonej pod adresem: 09-227 Szczutowo, Żwirowa 3, Słupia, dla której Sąd Rejonowy w Sierpcu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1E/00000887/5. Przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działka o nr ew. 14/15 i pow. 0.06 ha, jednostka ewidencyjna Szczutowo, obręb nr 0023 - Słupia, Jednostka rejestrowa G. 162 - Bi, zabudowana drewnianym budynkiem niemieszkalnym o pow. 05.05.2026 r. Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.