Licytacje Komornicze Nieruchomości w Gostyninie i Okolicy
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Maciej Krysiński na podstawie art. 953 w zw. z art. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. prowadzi postępowania egzekucyjne dotyczące sprzedaży nieruchomości.
W obwieszczeniach komorniczych pojawiają się informacje o przetargach na różne rodzaje nieruchomości, w tym działki gruntu, nieruchomości zabudowane, a także lokale mieszkalne. Transakcje te odbywają się w trybie licytacji, często jako pierwsza licytacja nieruchomości.
Koszty transakcyjne sprzedaży ponosi wyłącznie nabywca.
Przykłady Nieruchomości Wystawionych na Licytacje
Na licytacjach komorniczych w okolicach Gostynina można znaleźć różnorodne nieruchomości:
- Niezabudowane działki gruntu: Są to często łąki lub grunty orne zlokalizowane w miejscowościach takich jak Sałki, Wykowo, Emilianów, Żółtowo, Zglenice Duże, czy Cieślin.
- Nieruchomości zabudowane: Przykładem jest zabudowana nieruchomość gruntowa (działka nr ***/2 oraz ***/4) o powierzchni 0,2700 ha położona w miejscowości Kozice.
- Nieruchomości rolne: Wystawiane są działki rolne, np. działka nr *** zabudowana, o powierzchni 1,5411 ha.
- Lokale mieszkalne: Dotyczy to również licytacji lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz udziałem w częściach wspólnych budynku i gruntu.
Wiele z tych nieruchomości znajduje się w gminie Gostynin, powiecie gostynińskim, w województwie mazowieckim.
Procedura Licytacji Komorniczej
Licytacje nieruchomości odbywają się w określonych terminach i miejscach, zazwyczaj w siedzibie Urzędu Gminy lub w kancelarii komorniczej.
Kluczowe Informacje dotyczące Przetargów:
- Terminy i Godziny: Licytacje są zazwyczaj ogłaszane z odpowiednim wyprzedzeniem. Przykładowo, niektóre przetargi odbędą się w dniu 10 października 2025 r. o godz. 12:00, inne 11 kwietnia 2025 r. o godz. 12:00.
- Miejsce Licytacji: Często odbywają się w salach Urzędu Gminy w Gostyninie lub w kancelariach komorniczych.
- Suma Oszacowania i Cena Wywołania: Suma oszacowania jest kwotą bez uwzględnienia służebności. Cena wywołania stanowi zazwyczaj 3/4 sumy oszacowania. Na przykład, dla jednej z nieruchomości suma oszacowania wynosi 11 090,00 zł, a cena wywołania 8 317,50 zł. Dla innej nieruchomości suma oszacowania to 2 829 000,00 zł, a cena wywołania 2 121 750,00 zł.
- Rękojmia: Przystępujący do przetargu jest zobowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia nie jest składana, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
- Zapłata Ceny Nabycia: Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Jeśli cena jest wyższa niż pięćset złotych, nabywca wpłaca jedną piątą ceny, a resztę uiszcza w dniu następnym.
- Oględziny Nieruchomości: W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od określonej godziny.
W przypadku niezapłacenia ceny w terminie, traci się prawa wynikające z przybicia, a komornik wznowi przetarg.
🛑 Jak wygląda licytacja komornicza? Na co uważać? Krzysztof Łaciński #biuronieruchomosci
Lokalizacja i Charakterystyka Nieruchomości
Nieruchomości wystawiane na licytacje w Gostyninie i okolicach charakteryzują się różnorodnym położeniem i przeznaczeniem.
Przykłady Lokalizacji i Opisów:
- Nieruchomość w Gostyninie przy ul. Jana Pawła II: Lokal mieszkalny znajduje się w budynku wielorodzinnym, otoczonym podobnymi obiektami z lat 1960-1980.
- Nieruchomość w Gostyninie przy ul. Kolejowej: Jest to działka o powierzchni 0,0653 ha, położona w północno-wschodniej części miasta, na jego obrzeżach.
- Nieruchomość w Gostyninie, w sąsiedztwie ul. Zamkowej: Położona w średniej odległości około 400m od ścisłego centrum miasta, działka ta ma nieforemny kształt i łączną powierzchnię 13648m2. Na terenie znajdują się kompleksy budynków produkcyjnych, hala produkcyjna oraz budynek kotłowni.
- Nieruchomość we wsi Sałki, gmina Gostynin: Jest to wyceniana nieruchomość gruntowa.
- Nieruchomość we wsi Marianka, gmina Gostynin: Kolejna opiniowana nieruchomość gruntowa.
- Nieruchomość we wsi Luszyn, gmina Pacyna: Dotyczy licytacji lokalu mieszkalnego.
- Nieruchomość we wsi Słomków, gmina Pacyna: Wyceniana nieruchomość gruntowa.
- Nieruchomość w Gostyninie przy ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego/Al.: Nieruchomość należąca do dłużnika ***.
- Nieruchomość we wsi Kozice: Działka nr *** o powierzchni 0,58ha, niezabudowana, porośnięta dziką roślinnością, przylegająca do drogi wojewódzkiej nr 581.
- Nieruchomość we wsi Mysłownia Nowa, gmina Gostynin: Działka nr 68/2 o powierzchni 3027m2, z dostępem do drogi asfaltowej, energii elektrycznej i wodociągu gminnego.
Dla niektórych terenów brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Podstawa Prawna i Podmioty
Licytacje komornicze są prowadzone na podstawie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego, w szczególności art. 953 w zw. z art. 867 oraz art. 1013[6] ustawy z dnia 17 listopada 1964 r.
W postępowaniach tych uczestniczą:
- Komornicy Sądowi: Między innymi Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Maciej Krysiński oraz Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska.
- Dłużnicy: Właściciele nieruchomości, których majątek jest przedmiotem egzekucji.
- Nabywcy: Osoby przystępujące do przetargu i składające oferty.
- Syndycy masy upadłości: W przypadku postępowań upadłościowych osób fizycznych.
Warto zaznaczyć, że komornicy sądowi są płatnikami podatku od dostawy towarów w trybie egzekucji, zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług.
tags: #gostynin #przetargi #komornik