Licytacje Komornicze Nieruchomości w Brodnicy
Komornicy sądowi w Brodnicy regularnie przeprowadzają licytacje komornicze nieruchomości, oferując atrakcyjne okazje do nabycia majątku po obniżonych cenach. Licytacje te stanowią istotne narzędzie w procesie egzekucyjnym, umożliwiając zaspokojenie wierzycieli poprzez sprzedaż ruchomości i nieruchomości należących do dłużników.
Rodzaje Nieruchomości na Licytacjach Komorniczych
Na licytacjach komorniczych w Brodnicy można znaleźć szeroki wachlarz nieruchomości, w tym:
- Niezabudowane działki gruntu: Oferowane są działki o różnej powierzchni i przeznaczeniu, od niewielkich parceli po większe grunty rolne lub budowlane.
- Działki zabudowane budynkami mieszkalnymi: Dostępne są nieruchomości gruntowe z domami jednorodzinnymi, domami w stanie surowym, a także udziały w nieruchomościach zabudowanych budynkami mieszkalnymi.
- Lokale użytkowe: Można natrafić na lokale użytkowe stanowiące odrębną nieruchomość, które mogą być atrakcyjną inwestycją.
- Nieruchomości gruntowe z budynkami usługowo-mieszkalnymi: Oferowane są również działki z obiektami o charakterze usługowym lub mieszanym.
Przykładowo, jedna z licytacji dotyczy działki gruntu o numerze 262/9 o pow. 0,3012 ha, która jest niezabudowana i położona w obszarze NATURA 2000. Nieruchomość ta została oszacowana na kwotę 152 000,00 zł, a cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej.
Inna oferta obejmuje nieruchomość położoną w Świedziebeni, składającą się z działek gruntu o numerach 154/3 oraz 156/31 o łącznej pow. 1,2000 ha. Jest to grunt rolny, który został oszacowany na 96 000,00 zł, a cena wywołania stanowi trzy czwarte tej wartości.
Dostępne są również lokale mieszkalne, takie jak lokal nr 6 w Zbicznie, Najmowo 14/6, o pow. użytkową 69,55m2, który jest przedmiotem drugiej licytacji. Cena wywołania dla tego lokalu wynosi jedną dziesiątą sumy oszacowania, czyli 11 600,00 zł.
Na rynku wtórnym pojawia się również działka gruntu nr 140 w Zbicznie, Najmowo, o powierzchni niepodanej, która jest niezabudowana i pełni funkcję ogródka. Cena wywołania dla tej nieruchomości to 800,00 zł.
Warto zwrócić uwagę na oferty dotyczące działki gruntu nr 128/49 o pow. 0,1244 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalno-gospodarczym, czy działki gruntu nr 78/23 o pow. 0,4118 ha, z budynkiem usługowo-mieszkalnym i wiatą przemysłową.
Oferowane są także nieruchomości gruntowe z budynkami mieszkalnymi w stanie surowym otwartym, jak na przykład działka nr 339/44. Dostępne są również działki zabudowane budynkami mieszkalnymi o różnej powierzchni użytkowej, np. działka nr 109/15 o pow. użytkowej 191,60 m2.
Istnieją także oferty dotyczące działek o większej powierzchni, jak np. działka gruntu nr 109 o obszarze 1ha, na której znajduje się budynek mieszkalny z 2017 roku oraz budynek usługowy.
Wśród oferowanych nieruchomości znajdziemy również działkę gruntu nr 435/21 w Szabdzie, która jest niezabudowana.
Warto również wspomnieć o licytacjach dotyczących lokalu użytkowego przy ul. Mazurskiej 18/lok. w Brodnicy, którego suma oszacowania wynosi 85 000,00 zł, a cena wywołania to 56 666,67 zł.
Kolejne oferty obejmują udziały w nieruchomościach gruntowych, np. udział 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej z domem mieszkalnym w Michałowie (cena wywołania 241 666,67 zł) oraz udział 1/2 w niezabudowanej nieruchomości gruntowej (cena wywołania 147 000,00 zł).
Na rynku pojawiają się również działki gruntu o korzystnym kształcie i zróżnicowanym ukształtowaniu terenu, jak np. działka nr ***/3.
Niektóre oferty dotyczą działek gruntu o konkretnym przeznaczeniu, np. działka nr *** w Moczadłach o pow. 0,0100 ha.
Wśród nieruchomości wystawionych na licytacje znajduje się również działka gruntu nr *** o obszarze 1ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym.
Jedna z licytacji dotyczy nieruchomości gruntowej, która stanowi działkę nr *** zabudowaną budynkiem mieszkalnym.
W ofercie licytacji znajduje się także niezabudowana nieruchomość gruntowa, stanowiąca działkę nr ***/21 w Szabdzie.
Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę nr 2026/24, zabudowana budynkiem mieszkalnym, również jest przedmiotem licytacji.
Na uwagę zasługuje również nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę nr 339/44 o obszarze 0,1210 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym w stanie surowym otwartym.
Dostępna jest również działka gruntu nr 109/15 o pow. 0,0804ha, na której zlokalizowany jest budynek mieszkalny o pow. użytkowej 191,60 m2.
Wśród ofert znajduje się działka gruntu nr 109 o obszarze 1ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 150,10 m2 oraz budynkiem usługowym z warsztatową częścią biurową.
Kolejna nieruchomość to działka gruntu nr 78/23 o pow. 0,4118 ha, na której zlokalizowany jest budynek usługowo-mieszkalny oraz wiata przemysłowa.
Na szczególną uwagę zasługuje działka gruntu nr *** o obszarze 1ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 150,10 m2.
Wśród wystawionych na licytacje nieruchomości znajduje się również działka gruntu nr *** o obszarze 1ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. zabudowy 150,10 m2.
Oferta zawiera również nieruchomości gruntowe, których właścicielami są osoby fizyczne, położone przy ulicach w Brodnicy, np. działka nr ***/3.
Wśród nieruchomości znajdują się również działki gruntu o korzystnym kształcie i zróżnicowanym ukształtowaniu terenu, np. działka nr ***/3.
Na rynku pojawia się także nieruchomość gruntowa, która stanowi działkę nr ***, zabudowana budynkiem mieszkalnym.
Kolejna oferta to nieruchomość gruntowa, która stanowi działkę nr ***, zabudowana budynkiem mieszkalnym.
Wśród licytowanych nieruchomości znajduje się działka gruntu nr ***, położona w Moczadłach, gm. Brodnica, o pow. 0,0100 ha.
Podobnie, działka gruntu nr ***, położona w Moczadłach, gm. Brodnica, o pow. 0,0100 ha, jest przedmiotem licytacji.
Warto zwrócić uwagę na działkę gruntu nr 38/10, położoną w Moczadłach, gm. Brodnica, o pow. 0,0100 ha.
Podobnie, działka gruntu nr 38/10, położona w Moczadłach, gm. Brodnica, o pow. 0,0100 ha, jest również oferowana na licytacji.
Na rynku pojawia się działka gruntu nr 128/49 o pow. 0,1244 ha, zabudowana budynkiem mieszkalno-gospodarczym.
Podobnie, działka gruntu nr 128/49 o pow. 0,1244 ha, zabudowana budynkiem mieszkalno-gospodarczym, jest przedmiotem licytacji.
Oferowana jest również niezabudowana nieruchomość gruntowa, stanowiąca działkę nr 435/21, położona w Szabdzie, gm. Brodnica.
Podobnie, niezabudowana nieruchomość gruntowa, stanowiąca działkę nr 435/21, położona w Szabdzie, gm. Brodnica, jest przedmiotem licytacji.
Nieruchomość gruntowa, która stanowi działkę nr 2026/24, zabudowana budynkiem mieszkalnym, jest również dostępna na licytacjach.
Kolejna oferta to nieruchomość gruntowa, która stanowi działkę nr 2026/24, zabudowana budynkiem mieszkalnym.
Na uwagę zasługuje działka gruntu nr 78/23 o pow. 0,4118 ha, na której zlokalizowany jest budynek usługowo-mieszkalny oraz wiata przemysłowa.
Podobnie, działka gruntu nr 78/23 o pow. 0,4118 ha, na której zlokalizowany jest budynek usługowo-mieszkalny oraz wiata przemysłowa, jest przedmiotem licytacji.
Oferowana jest również nieruchomość gruntowa, która stanowi działkę nr 339/44 o obszarze 0,1210 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym w stanie surowym otwartym.
Podobnie, nieruchomość gruntowa, która stanowi działkę nr 339/44 o obszarze 0,1210 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym w stanie surowym otwartym, jest dostępna na licytacjach.
W ofercie znajduje się działka nr 109/15 o pow. 0,0804ha, na której zlokalizowany jest budynek mieszkalny o pow. użytkowej 191,60 m2.
Podobnie, działka nr 109/15 o pow. 0,0804ha, na której zlokalizowany jest budynek mieszkalny o pow. użytkowej 191,60 m2, jest przedmiotem licytacji.
Na rynku pojawia się działka gruntu nr 109 o obszarze 1ha, na której zlokalizowany jest budynek mieszkalny o pow. zabudowy 150,10 m2, pow. użytkowa 103,10 m2, rok budowy 2017 oraz budynek usługowy z warsztatową częścią biurową.
Podobnie, działka gruntu nr 109 o obszarze 1ha, na której zlokalizowany jest budynek mieszkalny o pow. zabudowy 150,10 m2, pow. użytkowa 103,10 m2, rok budowy 2017 oraz budynek usługowy z warsztatową częścią biurową, jest oferowana na licytacji.
Wśród nieruchomości znajduje się również działka nr 109/15 o pow. 0,0804ha, na której zlokalizowany jest budynek mieszkalny o pow. użytkowej 191,60 m2.
Podobnie, działka nr 109/15 o pow. 0,0804ha, na której zlokalizowany jest budynek mieszkalny o pow. użytkowej 191,60 m2, jest przedmiotem licytacji.
Na uwagę zasługuje działka gruntu nr 78/23 o pow. 0,4118 ha, na której zlokalizowany jest budynek usługowo-mieszkalny oraz wiata przemysłowa.
Podobnie, działka gruntu nr 78/23 o pow. 0,4118 ha, na której zlokalizowany jest budynek usługowo-mieszkalny oraz wiata przemysłowa, jest oferowana na licytacji.
Nieruchomość składająca się z działki gruntu nr 262/9 o pow. 0,3012 ha, obejmująca grunty rolne R IV a i RV, jest również przedmiotem licytacji.
Wśród oferowanych nieruchomości znajduje się również działka gruntu nr 154/3 oraz 156/31 o łącznej pow. 1,2000 ha, położona w Świedziebeni.
Szczegółowe informacje o terminach, miejscach i warunkach uczestnictwa w licytacjach można uzyskać u poszczególnych komorników sądowych.
Procedura Licytacji Komorniczej
Licytacje komornicze w Brodnicy odbywają się zazwyczaj w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy, przy ul. Sądowej 5, w wyznaczonych salach. Coraz częściej licytacje przeprowadzane są również w trybie elektronicznym, co zwiększa ich dostępność.
Aby wziąć udział w licytacji, licytant zobowiązany jest do złożenia rękojmi w wysokości określonej w obwieszczeniu o licytacji. Rękojmia ta stanowi zazwyczaj jedną dziesiątą sumy oszacowania nieruchomości i należy ją wpłacić na rachunek bankowy komornika najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Wraz z rękojmią, licytant musi podać w systemie teleinformatycznym niezbędne dane do wydania postanowienia o przybiciu, takie jak numer PESEL, numer dokumentu tożsamości, informacje o stanie cywilnym oraz oświadczenie dotyczące majątku wspólnego lub osobistego. W przypadku potrzeby, komornik może wezwać do uzupełnienia danych lub przedłożenia dodatkowych dokumentów.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych, dopuszczając tym samym licytanta do udziału w przetargu. Istnieją jednak pewne grupy osób, które nie mogą uczestniczyć w licytacji, w tym dłużnik, komornik, ich najbliżsi krewni, a także osoby, które nie wykonały warunków poprzedniej licytacji.
Licytacja, zwłaszcza w trybie elektronicznym, trwa określony czas. Jeżeli w ciągu ostatnich 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o kolejne 5 minut. Procedura ta powtarza się, aż do momentu, gdy postąpienia ustaną.
Po zakończeniu przetargu, komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje o wyłonieniu licytanta, który zaoferował najwyższą cenę.
Licytanci i osoby niedopuszczone do przetargu mają prawo złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego w określonym terminie.
Prawa osób trzecich nie stanowią przeszkody do licytacji i przysądzenia własności, chyba że osoby te przed rozpoczęciem przetargu złożą dowód wniesienia powództwa o zwolnienie nieruchomości od egzekucji i uzyskają postanowienie wstrzymujące egzekucję.
Kluczowe Informacje o Licytacjach
Suma oszacowania stanowi wartość nieruchomości określoną na podstawie operatu szacunkowego. Cena wywołania to zazwyczaj 3/4 lub 2/3 sumy oszacowania, w zależności od tego, czy jest to pierwsza, czy kolejna licytacja.
Przykładowo, dla nieruchomości gruntowej o sumie oszacowania 413 000,00 zł, cena wywołania wynosi 309 750,00 zł (3/4 sumy oszacowania).
W przypadku lokalu użytkowego o sumie oszacowania 85 000,00 zł, cena wywołania wynosi 56 666,67 zł (2/3 sumy oszacowania).
Dla ułamkowej części nieruchomości gruntowej o sumie oszacowania 220 500,00 zł, cena wywołania wynosi 147 000,00 zł (2/3 sumy oszacowania).
Nieruchomość gruntowa o sumie oszacowania 362 500,00 zł ma cenę wywołania 241 666,67 zł (2/3 sumy oszacowania).
Niezabudowana nieruchomość gruntowa o sumie oszacowania 111 000,00 zł ma cenę wywołania 74 000,00 zł (2/3 sumy oszacowania).
Nieruchomość w Świedziebeni, oszacowana na 96 000,00 zł, ma cenę wywołania 72 000,00 zł (3/4 wartości szacunkowej).
Lokal mieszkalny w Zbicznie, z oszacowaniem 116 000,00 zł, ma rękojmię w wysokości 11 600,00 zł.
Działka gruntu w Zbicznie, z oszacowaniem 8 000,00 zł, ma rękojmię w wysokości 800,00 zł.
🛑 Jak wygląda licytacja komornicza? Na co uważać? Krzysztof Łaciński #biuronieruchomosci
Wszystkie licytacje ruchomości i nieruchomości prowadzone przez tut. brodnicki, gm. są publicznie ogłaszane i dostępne dla zainteresowanych.
Terminy licytacji:
- 16-01-2026 o godzinie 11:00: Nieruchomość w Świedziebeni (działki 154/3, 156/31).
- 04-03-2026 o godz.10:00: Lokal mieszkalny w Zbicznie, Najmowo 14/6 (druga licytacja).
- 04-03-2026 o godz.10:20: Nieruchomość w Zbicznie, Najmowo (działka nr 140, druga licytacja).
- 11-03-2026 o godz. 12:00: Ułamkowa część nieruchomości gruntowej (udział 1/2).
- 11-03-2026 o godz. 13:00: Niezabudowana nieruchomość gruntowa.
- 20-02-2026 o godz. 12:00: Ułamkowa część niezabudowanej nieruchomości gruntowej (udział 1/2).
- 12-02-2026 o godz. 12:00: Lokal użytkowy przy ul. Mazurskiej 18/lok.
- 26-11-2025 o godz. 14:00: Nieruchomość gruntowa (budynek mieszkalny).
Uwaga: Powyższa lista zawiera przykładowe daty i może nie być wyczerpująca. Aktualne informacje o licytacjach należy sprawdzać na bieżąco.
tags: #komornik #brodnica #licytacje