Licytacje Komornicze Mieszkań w Kościanie: Przewodnik i Aktualne Oferty

Komornicy sądowi odgrywają kluczową rolę w procesie egzekucji komorniczej, a ich działania często prowadzą do licytacji nieruchomości, w tym mieszkań. Licytacje komornicze mogą stanowić atrakcyjną okazję do nabycia nieruchomości po obniżonej cenie. W Kościanie, podobnie jak w innych miastach, komornicy sądowi prowadzą postępowania egzekucyjne, które mogą obejmować sprzedaż mieszkań w drodze licytacji.

Zgodnie z art. 8 ust. 1 Ustawy o komornikach sądowych z dnia 22 marca 2018 roku (Dz.U.2018.771), komornik działa na obszarze swojego rewiru komorniczego, którym jest obszar właściwości sądu rejonowego, przy którym działa. Jednocześnie, w myśl art. 10 ust. 1 uoks, w określonych kategoriach spraw wierzyciel ma prawo wyboru komornika na obszarze właściwości sądu apelacyjnego. Wierzyciel dokonując wyboru komornika, składa wraz z wnioskiem o wszczęcie egzekucji oświadczenie na piśmie o następującej treści: „Wierzyciel oświadcza, że dokonuje wyboru Komornika na podstawie przepisu art. 10 ust. 3 w zw. z ust. 1 ustawy z dnia 22 marca 2018r. o komornikach sądowych”. W przypadku wyboru, komornik działa poza obszarem swojego rewiru komorniczego.

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Marcina Tulińskiego mieści się pod adresem: ul. .

Mapa Kościana z zaznaczoną lokalizacją Sądu Rejonowego

Rodzaje Nieruchomości Licytowanych przez Komorników w Kościanie

Licytacje komornicze w Kościanie obejmują różnorodne rodzaje nieruchomości. Najczęściej przedmiotem sprzedaży są lokale mieszkalne, ale można również spotkać oferty sprzedaży domów jednorodzinnych, działek budowlanych, a nawet nieruchomości gruntowych rolnych.

Mieszkania na Licytacjach Komorniczych

Szczególnie interesujące dla wielu osób są licytacje mieszkań. Oferty te mogą dotyczyć zarówno mieszkań spółdzielczych, własnościowych, jak i tych stanowiących odrębną nieruchomość. Przykładowo, można natrafić na:

  • Spółdzielcze, własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o powierzchni 62,50 m2, składającego się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i WC, położonego na III piętrze. Do lokalu przynależy pomieszczenie w piwnicy o pow. użytkowej 4,22 m2.
  • Lokal mieszkalny o powierzchni 73,90 m2, składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju, znajdujący się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Do lokalu przynależy piwnica.
  • Lokal mieszkalny położony na poddaszu piętrowego budynku, składający się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, WC i strychu (zaadaptowanego na pokój).
  • Lokal mieszkalny o powierzchni 56,12 m2 (przedpokój, cztery pokoje, kuchnia, łazienka z WC), położony na parterze budynku pięciokondygnacyjnego, do którego przynależy pomieszczenie w piwnicy o pow. 3,02 m2. Lokal wyposażony jest w instalację energii elektrycznej, wodną, kanalizację sanitarną, centralne ogrzewanie i domofon.
  • Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 59,9 m2, składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z WC, skrytki i korytarza, zlokalizowany na osiedlu mieszkaniowym w budynku wielorodzinnym II-piętrowym. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 17,26 m2.

Przedmiotem sprzedaży mogą być również nieruchomości lokalowe położone przy konkretnych ulicach w Kościanie, np.:

  • Nieruchomość lokalowa położona pod adresem 64-000 Kościan, ul. Bączkowskiego ***/***/A.
  • Nieruchomość lokalowa położona pod adresem Kościan, ul. Strzelecka 8.
Przykładowa wizualizacja mieszkania z licytacji komorniczej

Inne Nieruchomości na Licytacjach

Oprócz mieszkań, na licytacjach komorniczych w Kościanie można znaleźć również inne typy nieruchomości:

  • Nieruchomość położona w miejscowości Granecznik 4, w gminie Kościan, na działce gruntu nr 37/1 o powierzchni 0,2752 ha. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz zabudową gospodarczą. Stan budynku wymaga kapitalnego remontu.
  • Nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka numer ***/3 o powierzchni 1064 m2, położona pod adresem 64-000 Kościan, Spytkówki, ul. .
  • Działka nr *** o pow. 621 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym parterowym z poddaszem użytkowym, w zabudowie bliźniaczej.
  • Działka gruntu nr ew. ***/*** o pow. 0,1951 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym.
  • Działka nr *** o pow. 742 m2, zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi.
  • Nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka numer 3 o powierzchni 0,4200 ha, położona w miejscowości Darnowo, gmina Kościan.
  • Działka nr ***/*** o pow. 576 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym parterowym z poddaszem użytkowym o pow. użytkowej 110,94 m2, niepodpiwniczony, z małym budynkiem letniskowym o pow. użytkowej 22,96 m2, położona w Cichowo, os. .
  • Działka nr ***/*** o pow. 570,00 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej, w trakcie realizacji.
  • Działki nr ***/*** o pow. 0,1525 ha, zabudowane parterowym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z poddaszem nieużytkowym (pow. użytkowa 148,08 m2), z garażem w bryle budynku (pow. użytkowa 19,78 m2), położone w Nietążkowo, przy ul. .

Jak Przebiega Licytacja Komornicza?

Licytacje komornicze odbywają się w trybie określonym przepisami prawa. Zgodnie z art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego, komornik sądowy podaje do publicznej wiadomości informacje o licytacji. Obwieszczenie zawiera szczegółowe dane dotyczące nieruchomości, jej położenia, stanu prawnego, sumy oszacowania oraz ceny wywołania.

Przed licytacją, w ciągu dwóch tygodni poprzedzających termin, wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godziny 08:30 do godziny .

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można również uiścić na konto komornika.

Schemat procesu licytacji komorniczej

Licytacja odbywa się w obecności komornika sądowego lub jego zastępcy, a także w obecności biegłego rzeczoznawcy, który sporządził operat szacunkowy. Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania. Postąpienia dokonuje się w stosunku do ceny wywołania o co najmniej jeden procent ceny oszacowania.

Licytacja komornicza nieruchomości 2025 – jak kupić mieszkanie z licytacji? Przewodnik prawnika

Kancelarie Komornicze w Kościanie i Obszar Ich Działania

W Kościanie działa kilku komorników sądowych. Ich kancelarie znajdują się pod różnymi adresami i obsługują określone rewiry komornicze. Poniżej przedstawiamy przykładowe informacje dotyczące kancelarii:

  • Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Marcina Tulińskiego.
  • Kancelaria Komornicza nr II w Kościanie Przemysława Nieradki.

Komornik działa na obszarze swojego rewiru komorniczego, który jest zgodny z właściwością miejscową sądu rejonowego. W przypadku wyboru komornika przez wierzyciela, może on działać poza swoim podstawowym obszarem działania.

Aktualne Licytacje w Kościanie (Przykładowe Dane z Terminów Przeszłych i Przyszłych)

Poniżej znajdują się przykładowe informacje dotyczące licytacji komorniczych w Kościanie, które odbyły się w przeszłości lub są zaplanowane w przyszłości. Należy pamiętać, że daty i szczegóły ofert mogą ulec zmianie.

Przykładowe ogłoszenia o licytacjach:

  • Data: 04-09-2018, Godzina: 10:30, Lokalizacja: Sąd Rejonowy w Kościanie, Pl. Niezłomnych 2, pokój 19. Przedmiot: Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 59,9 m2 przy ul. Szkolnej 25/5, 64-000 Kościan. Suma oszacowania: 183 503,00 zł. Cena wywołania: 137 627,25 zł. Rękojmia: 18 350,30 zł.
  • Data: 17-06-2025, Godzina: [Godzina nie podana], Kancelaria: Komornik Sądowy Przemysław Nieradka. Sprawa: KM 1998/17.
  • Data: 09-09-2025, Godzina: [Godzina nie podana], Kancelaria: Komornik Sądowy Przemysław Nieradka. Sprawa: KM 370/23.
  • Data: 13-01-2025, Godzina: [Godzina nie podana], Kancelaria: Komornik Sądowy Przemysław Nieradka.
  • Data: 14-01-2025, Godzina: [Godzina nie podana], Kancelaria: Komornik Sądowy Przemysław Nieradka.
  • Data: 29-10-2024, Godzina: [Godzina nie podana], Kancelaria: Komornik Sądowy Przemysław Nieradka.
  • Data: 17-09-2024, Godzina: [Godzina nie podana], Kancelaria: Komornik Sądowy Przemysław Nieradka.
  • Data: 25-06-2024, Godzina: [Godzina nie podana], Kancelaria: Komornik Sądowy Przemysław Nieradka.
  • Data: 09-04-2024, Godzina: [Godzina nie podana], Kancelaria: Komornik Sądowy Przemysław Nieradka.
  • Data: 24-10-2023, Godzina: [Godzina nie podana], Kancelaria: Komornik Sądowy Przemysław Nieradka.
  • Data: 05-09-2023, Godzina: [Godzina nie podana], Kancelaria: Komornik Sądowy Przemysław Nieradka.
  • Data: 27-06-2023, Godzina: [Godzina nie podana], Kancelaria: Komornik Sądowy Przemysław Nieradka.
  • Data: 16-05-2023, Godzina: [Godzina nie podana], Kancelaria: Komornik Sądowy Przemysław Nieradka.
  • Data: 07-03-2023, Godzina: [Godzina nie podana], Kancelaria: Komornik Sądowy Przemysław Nieradka.

Należy regularnie sprawdzać ogłoszenia o licytacjach komorniczych, ponieważ nowe oferty pojawiają się cyklicznie.

Przykładowy dokument obwieszczenia o licytacji komorniczej

tags: #komornik #koscian #licytacje

Popularne posty: