Nieruchomości zlicytowane przez komornika w Ciechanowcu – szanse i możliwości

Rynek nieruchomości w Polsce stale się rozwija, a jednym z jego elementów są licytacje komornicze. Stanowią one alternatywną ścieżkę nabycia nieruchomości, często po atrakcyjnych cenach. W tym artykule przyjrzymy się bliżej nieruchomościom wystawionym na sprzedaż przez komornika w rejonie Ciechanowca, analizując ich charakterystykę, potencjalne korzyści oraz procedury związane z licytacją.

Charakterystyka nieruchomości wystawianych na licytacje komornicze w Ciechanowcu

Wiele nieruchomości, które trafiają na licytacje komornicze, to grunty zabudowane. Często są to działki oznaczone numerami ewidencyjnymi, dla których prowadzone są księgi wieczyste przez Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem. Przykładowo, można znaleźć oferty dotyczące nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami gospodarczymi z funkcją mieszkalną, a także dodatkowymi budynkami gospodarczymi. Takie nieruchomości zlokalizowane są w obrębie Winna - Poświętna, w gminie Ciechanowiec, powiecie wysokomazowieckim, w województwie podlaskim.

Oprócz tego, na rynku wtórnym pojawiają się również działki leśne, np. lasy klasy V, z dominującym gatunkiem drzewostanu sosnowego. Zdarzają się również nieruchomości rolne, niezabudowane, ale zadrzewione i zakrzewione, położone w obrębach wiejskich gminy Ciechanowiec.

Warto zaznaczyć, że niektóre nieruchomości mogą być obciążone prawami osób trzecich, np. prawem dożywocia, które wygasa wraz ze śmiercią uprawnionej osoby. Jest to istotny czynnik do uwzględnienia przed przystąpieniem do licytacji.

Przykładowo, jedna z nieruchomości stanowi prawo własności do lokalu mieszkalnego w Ciechanowcu. Często nieruchomości są zabudowane, a ich stan techniczny może być różny - od wymagającego remontu po w miarę dobry. Działki mogą mieć nieregularne kształty i być położone wśród pól uprawnych, lasów lub pojedynczej zabudowy.

Szczegółowe opisy nieruchomości często zawierają informacje o kształcie działki, ogrodzeniu, nawierzchni drogi dojazdowej, dostępie do drogi publicznej, mediach infrastruktury technicznej w zasięgu, a także o zagospodarowaniu działki. Mogą pojawić się również informacje o ograniczeniach i uciążliwościach sąsiedztwa.

W przypadku nieruchomości zabudowanych budynkami gospodarczymi z funkcją mieszkalną, znajdują się one w obrębie Winna - Poświętna, gmina Ciechanowiec, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem gospodarczym z funkcją mieszkalną oraz budynkami gospodarczymi.

Istnieją również nieruchomości rolne niezabudowane, zadrzewione i zakrzewione, oznakowane numerem ewidencyjnym 184 o powierzchni 0,5588 ha, położone w jednostce ewidencyjnej Ciechanowiec obszar wiejski, obręb 13 Kozarze, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie. Dla tych nieruchomości Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***. Użytki to Lzr- RVI.

Kolejna kategoria nieruchomości to działki zabudowane, oznaczone numerami ewidencyjnymi jako działka 1385/2 o pow. 0,0066 ha i 1386/1 o pow. 0,0628 ha, położone w jednostce ewidencyjnej Ciechanowiec miasto, obręb 0005 Ciechanowiec, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą nr *** prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Na działce 1385/2 znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie quasi bliźniakiem. Kształt działki jest niekorzystny, ogrodzenie drewniane, nawierzchnia drogi dojazdowej to droga asfaltowa, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. W zasięgu znajdują się media: energia, wodociąg, telefon. Wejście do budynku znajduje się od strony nieruchomości sąsiedniej działki 1385/3, co wiąże się z brakiem uregulowanego stanu prawnego z tego tytułu.

Inna nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze **************, to nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona numerem ewidencyjnym ***/** o pow. ogółem 3,7757 ha, obręb 30 Winna - Poświętna, gmina Ciechanowiec, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem gospodarczym z funkcją mieszkalną oraz budynkami gospodarczymi. Kształt działki jest nieregularny, zbliżony do wieloboku. Użytki i klasy bonitacyjne są zróżnicowane, obejmujące m.in. Br-RVIz, LsV, Lzr-RIVb, RIIIb, RIVa, RIVb, RVIz. Ogrodzenie jest brak. Nawierzchnia drogi dojazdowej jest gruntowa, polna, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej nr ewid. **. W zasięgu znajduje się sieć elektroenergetyczna, brak dostępu do wody. Działka zabudowana jest budynkami gospodarczymi (w jednym budynku gospodarczym część zaadaptowana na cele mieszkalne), wokół znajduje się las oraz w północnej części działki pole uprawne. W wypisie z kartoteki budynków znajduje się jeden budynek mieszkalny oraz siedem budynków gospodarczych. Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, z 1979 r., murowany, z dachem krytym eternitem, o powierzchni zabudowy 108 m2, w stanie technicznym niezadawalającym. Znajduje się również kuchnia letnia, wolnostojąca, drewniana, z 1971 r., z dachem krytym eternitem, w złym stanie technicznym. Stodoła, wolnostojąca, drewniana, z 1969 r., z dachem krytym eternitem, w złym stanie technicznym. Dostępne są również garaże i budynki gospodarcze, o zabudowie zwartej, z lat 1960-1989, drewniane, z dachem krytym eternitem, w złym stanie technicznym. Prawo służebności osobistej na rzecz *************** oraz *************** wpisane w dziale III księgi wieczystej wynosi 233 155,00 zł.

Na uwagę zasługuje również nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona numerem ewidencyjnym ***/*** o powierzchni ogółem 3,7757 ha, położona w obrębie 30 Winna - Poświętna, gmina Ciechanowiec, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem gospodarczym z funkcją mieszkalną oraz budynkami gospodarczymi.

Niekiedy przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***. Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona numerem ewidencyjnym ***/*** o pow. ogółem 3,7757 ha, obręb 30 Winna - Poświętna, gmina Ciechanowiec, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem gospodarczym z funkcją mieszkalną oraz budynkami gospodarczymi.

Na licytacjach komorniczych można również znaleźć działki oznaczone numerem ewidencyjnym *** o powierzchni 0,3100 ha, które są lasami klasy V, z głównym gatunkiem drzewostanu sosnowym.

Jedna z ofert dotyczy nieruchomości stanowiącej prawo własności do lokalu mieszkalnego położonego w Ciechanowcu przy ul. ... .

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Krzysztof Łapiński podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-11-2019r. o godz.12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wysokiem Mazowieckiem przy ul. Ludowa 44 w sali nr C, odbędzie się druga licytacja nieruchomości (prawo własności nieruchomości powstało z przekształconego użytkowania wieczystego) - dz.ew. nr 1823 o pow. 0,0554 ha zabudowanej domem mieszkalnym - położonej: 18-230 Ciechanowiec, ul.Kozarska dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Suma oszacowania wynosi 220 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 146 666,66 zł.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Agnieszka Emilia Iwanowicz informuje o licytacji w dniu 06-12-2023r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wysokiem Mazowieckiem przy ul. Nieruchomości zabudowanej oznaczonej numerem ewidencyjnym jako działka 1385/2 o pow. 0,0066ha i 1386/1 o pow. 0,0628ha położone w jednostce ewidencyjnej Ciechanowiec miasto, obręb 0005Ciechanowiec, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie. Suma oszacowania działki ozn nr ewid 1385/2 wynosi 33 404,00zł , zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 25 053,00 zł.

Kolejna licytacja prowadzona przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Agnieszka Emilia Iwanowicz odbędzie się w dniu 04-03-2026r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wysokiem Mazowieckiem. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana o numerze ewidencyjnym ***/** o pow. ogółem 3,7757 ha, obręb 30 Winna - Poświętna, gmina Ciechanowiec, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem gospodarczym z funkcją mieszkalną oraz budynkami gospodarczymi. Suma oszacowania nieruchomości wynosi 259 784,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 194 838,00 zł.

Istnieją również nieruchomości rolne, składające się z działki o nr 35/4 o pow. ... , położone w powiecie wysokomazowieckim, w gminie Ciechanowiec.

W przypadku nieruchomości zabudowanych, oznaczonych numerami ewidencyjnymi jako działka 1385/2 o pow. 0,0066 ha i 1386/1 o pow. 0,0628 ha, położonych w jednostce ewidencyjnej Ciechanowiec miasto, obręb 0005 Ciechanowiec, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie, dla których Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr ***, suma oszacowania wynosi 12 000,00 zł, a cena wywołania 8 000,00 zł.

Inne nieruchomości zabudowane, o numerach ewidencyjnych działek 1385/2 o pow. 0,0066 ha i 1386/1 o pow. 0,0628 ha, położone w jednostce ewidencyjnej Ciechanowiec miasto, obręb 0005 Ciechanowiec, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie, mają sumę oszacowania 225 000,00 zł, a cenę wywołania 150 000,00 zł (VAT 23%). W innym przypadku cena wywołania wynosi 168 750,00 zł (VAT 23%).

Warto zwrócić uwagę na fakt, że na niektóre nieruchomości nałożone są ograniczenia, np. prawo służebności osobistej wpisane w dziale III księgi wieczystej.

Procedura licytacji komorniczej

Licytacja komornicza jest procesem formalnym, który rozpoczyna się od ogłoszenia przez komornika sądowego. Komornik na podstawie art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości informacje o terminie i miejscu licytacji. Zazwyczaj odbywa się ona w budynku Sądu Rejonowego w Wysokiem Mazowieckiem.

Kluczowe informacje dotyczące procedury:

Termin i miejsce licytacji: Są one publikowane przez komornika.
Suma oszacowania i cena wywołania: Suma oszacowania to wartość nieruchomości określona przez biegłego sądowego. Cena wywołania to zazwyczaj 2/3 lub 3/4 sumy oszacowania, w zależności od tego, czy jest to pierwsza czy kolejna licytacja.
Rękojmia: Licytant przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania. Rękojmię można uiścić w gotówce lub na konto komornika.
Uczestnicy licytacji: Zgodnie z art. 976 §1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego i takiego zezwolenia nie przedstawiły, a także inne osoby wymienione w tym artykule.
Oględziny nieruchomości: W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość.
Dokumentacja: W Sądzie Rejonowym można zapoznać się z odpisem protokołu oszacowania nieruchomości, operatem szacunkowym biegłego sądowego oraz wypisem z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich: Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności, pod warunkiem, że osoby te nie złożą dowodu o wniesieniu powództwa o zwolnienie nieruchomości spod egzekucji i uzyskaniu postanowienia wstrzymującego egzekucję.

Warto pamiętać, że sprzedaż towaru może podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%.

Przykładowe kwoty rękojmi i ceny wywołania:

Dla nieruchomości o sumie oszacowania 220 000,00 zł, cena wywołania wynosi 146 666,66 zł, a rękojmia 22 000,00 zł.
Dla nieruchomości o sumie oszacowania 12 000,00 zł, cena wywołania wynosi 8 000,00 zł.
Dla nieruchomości o sumie oszacowania 33 404,00 zł, cena wywołania wynosi 25 053,00 zł.
Dla nieruchomości o sumie oszacowania 259 784,00 zł, cena wywołania wynosi 194 838,00 zł, a rękojmia 25 978,40 zł.

W przypadku nieruchomości o sumie oszacowania 225 000,00 zł, cena wywołania może wynosić 150 000,00 zł lub 168 750,00 zł.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Agnieszka Emilia Iwanowicz podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-12-2023r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wysokiem Mazowieckiem odbędzie się licytacja nieruchomości zabudowanej oznaczonej numerem ewidencyjnym jako działka 1385/2 o pow. 0,0066ha i 1386/1 o pow. 0,0628ha położone w jednostce ewidencyjnej Ciechanowiec miasto, obręb 0005Ciechanowiec, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, poszczególnych działek. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA Odd. 1 w Wysokiem Mazowieckiem 69 1020 1332 0000 1202 0567 6459 - najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem przy ul. Ludowa *** odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Najmniejszy błąd = STRATA PIENIĘDZY! Mieszkanie z licytacji komorniczej.

Potencjalne korzyści i ryzyko związane z licytacjami komorniczymi

Zakup nieruchomości na licytacji komorniczej może być atrakcyjną opcją ze względu na potencjalnie niższe ceny w porównaniu do rynku pierwotnego i wtórnego. Jest to szansa na nabycie nieruchomości w dobrej lokalizacji po okazyjnej cenie.

Jednakże, licytacje komornicze wiążą się również z pewnym ryzykiem. Przede wszystkim, nieruchomość jest sprzedawana w stanie "takim, jakim jest", co oznacza, że kupujący może być odpowiedzialny za wszelkie ukryte wady lub konieczność przeprowadzenia gruntownego remontu. Brak możliwości dokładnego sprawdzenia stanu technicznego przed licytacją jest istotnym czynnikiem ryzyka.

Kolejnym aspektem jest konieczność posiadania środków na rękojmię oraz gotowości do zapłaty całej kwoty w wyznaczonym terminie po wygraniu licytacji. Należy również dokładnie przeanalizować księgę wieczystą pod kątem ewentualnych obciążeń, takich jak hipoteki, służebności czy prawa osób trzecich.

Ważne jest również, aby dokładnie zapoznać się z operatami szacunkowymi i protokołami oszacowania, które są dostępne w sądzie. Pozwalają one na lepsze zrozumienie wartości nieruchomości i potencjalnych kosztów związanych z jej nabyciem.

Należy pamiętać, że wszelkie publikacje, w tym treści artykułów, grafiki, pliki dźwiękowe, animacje, pliki wideo, układy graficzne, układów poszczególnych stron na platformie windykacje.pl, podlegają ochronie prawem autorskim i dalsze ich przetwarzanie oraz rozpowszechnianie jest zabronione.

Mapa powiatu wysokomazowieckiego z zaznaczonym Ciechanowcem

Nieruchomość gruntowa zabudowana dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***. Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona numerem ewidencyjnym ***/*** o pow. ogółem 3,7757 ha, obręb 30 Winna - Poświętna, gmina Ciechanowiec, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem gospodarczym z funkcją mieszkalną oraz budynkami gospodarczymi.

Nieruchomość zabudowana oznaczona numerem ewidencyjnym jako działka 1385/2 o pow. 0,0066ha i 1386/1 o pow. 0,0628ha położone w jednostce ewidencyjnej Ciechanowiec miasto, obręb 0005Ciechanowiec, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą nr *** prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem, IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

Nieruchomość stanowiąca nieruchomość gruntową nr działki *** o pow. 0,3100ha to las klasy V. Główny gatunek drzewostanu to sosna.

Nieruchomość rolna niezabudowana, zadrzewiona i zakrzewiona o numerze ewidencyjnym 184 o pow. 0,5588 ha, położona: w jednostce ewidencyjnej Ciechanowiec obszar wiejski, obręb 13 Kozarze, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie. Dla nieruchomości, Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***. Użytki: Lzr- RVI.

Nieruchomość zabudowana oznaczona numerem ewidencyjnym jako działka 1385/2 o pow. 0,0066ha i 1386/1 o pow. 0,0628ha położone w jednostce ewidencyjnej Ciechanowiec miasto, obręb 0005Ciechanowiec, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie. Kształt działki: niekorzystny, Ogrodzenie: drewniane, Nawierzchnia drogi dojazdowej: działka ma dostęp do drogi asfaltowej, Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni, Media infrastruktury technicznej w zasięgu: Energia, wodociąg, telefon, Zagospodarowanie działki: teren w części zabudowany budynkiem mieszkalnym (częścią budynku). Ograniczenie, uciążliwości sąsiedztwa: Działka położona przy ulicy. Wejście do budynku znajduje się od strony nieruchomości sąsiedniej działki 1385/3. Brak uregulowanego stanu prawnego z tego tytułu. Działka 1385/2 zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie quasi bliźniakiem Na tę działkę nie jest prowadzona kartoteka budynków. Powierzchnia zabudowy budynku ok.

Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona numerem ewidencyjnym ***/** o pow. ogółem 3,7757 ha, obręb 30 Winna - Poświętna, gmina Ciechanowiec, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem gospodarczym z funkcją mieszkalną oraz budynkami gospodarczymi. Kształt działki nieregularny, zbliżony do wieloboku. Użytek, klasa bonitacyjna, powierzchnia Br-RVIz 0,3029 ha, LsV 1,2634 ha, Lzr-RIVb 0,0156 ha, RIIIb 0,1099 ha, RIVa 1,3436 ha, RIVb 0,5453 ha, RVIz 0,1950 ha. Ogrodzenie brak. Nawierzchnia drogi dojazdowej gruntowa, polna. Dostęp do drogi publicznej bezpośredni do drogi gminnej nr ewid. **. Media infrastruktury technicznej w zasięgu sieć elektroenergetyczna, brak dostępu do wody. Zagospodarowanie działki: działka zabudowana budynkami gospodarczymi (w jednym budynku gospodarczym część budynku zaadaptowana na cele mieszkalne), wokół znajduje się las oraz w północnej części działki pole uprawne. Lokalizacja wśród pól uprawnych, lasów oraz pojedynczej zabudowy. Wskaźnik bonitacji gleb 0,8 gleby średnie. Udział użytków leśnych 0,33. Wielkość zanieczyszczeń środowiska brak. Występowanie urządzeń melioracyjnych oraz infrastruktury utrudniającej agrotechnikę: brak danych. Mała architektura: brak. W wypisie z kartoteki budynków znajduje się jeden budynek mieszkalny oraz siedem budynków gospodarczych. Funkcja budynku: mieszkalny jednorodzinny. Rodzaj zabudowy: zabudowa wolnostojąca. Uciążliwości sąsiedztwa: brak. Dostęp do komunikacji publicznej: brak. Rok budowy 1979 r. Ilość kondygnacji nadziemnych/podziemnych 1/0. Powierzchnia zabudowy: 108 m2. Technologia budynku: murowany. Konstrukcja dachu, pokrycie: drewniana, dach kryty eternitem. Elewacja budynku: brak. Okładziny schodów zewnętrznych, tarasów, balkonów: brak. Stan techniczny budynku: niezadawalający. Funkcja budynku: kuchnia letnia. Rodzaj zabudowy: zabudowa wolnostojąca. Rok budowy 1971 r. Ilość kondygnacji nadziemnych/podziemnych 1/0. Powierzchnia zabudowy: 25 m2. Technologia budynku: drewniana. Konstrukcja dachu, pokrycie: drewniana, dach kryty eternitem. Elewacja budynku: brak. Stan techniczny budynku: zły. Przyłącza: elektroenergetyczne. Stolarka drzwiowa i okienna: drewniana. Funkcja budynku: stodoła. Rodzaj zabudowy: zabudowa wolnostojąca. Rok budowy 1969 r. Ilość kondygnacji nadziemnych/podziemnych 1/0. Powierzchnia zabudowy: 143 m2. Technologia budynku: drewniana. Konstrukcja dachu, pokrycie: drewniana, dach kryty eternitem. Elewacja budynku: brak. Stan techniczny budynku: zły. Przyłącza: brak. Stolarka drzwiowa: drewniana. Funkcja budynku: garaże, budynki gospodarcze. Rodzaj zabudowy: zabudowa zwarta. Rok budowy garaż: 1960 r, przybudówka 1: 1987 r, przybudówka 2: 1989 r, przybudówka 3: 1981 r. Ilość kondygnacji nadziemnych/podziemnych: 1/0. Powierzchnia zabudowy garaż: 96 m2, przybudówka 1: 21 m2, przybudówka 2: 9 m2, przybudówka 3: 25 m2. Technologia budynku: drewniana. Konstrukcja dachu, pokrycie: drewniana, dach kryty eternitem. Elewacja budynku: brak. Stan techniczny budynku: zły. Przyłącza: brak. Stolarka drzwiowa: drewniana.

Nieruchomości zabudowanej oznaczonej numerem ewidencyjnym jako działka 1385/2 o pow. 0,0066ha i 1386/1 o pow. 0,0628ha położone w jednostce ewidencyjnej Ciechanowiec miasto, obręb 0005Ciechanowiec, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą nr *** prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem, IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

Nieruchomość stanowiąca nieruchomość gruntową nr działki *** o pow. 0,3100ha to las klasy V. Główny gatunek drzewostanu to sosna.

Nieruchomości rolnej niezabudowanej, zadrzewionej i zakrzewionej o numerze ewidencyjnym 184 o pow. 0,5588 ha, położonej: w jednostce ewidencyjnej Ciechanowiec obszar wiejski, obręb 13 Kozarze, powiat wysokomazowiecki, woj podlaskie. Dla nieruchomości, Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***. Użytki: Lzr- RVI.

Nieruchomości stanowiącej, prawo własności do lokalu mieszkalnego położonego w Ciechanowcu przy ul. .

Nieruchomości rolnej, składającej się z działki o nr 35/4 o pow. ...

Nieruchomości stanowiącej, prawo własności do lokalu mieszkalnego położonego w Ciechanowcu przy ul. .

Nieruchomości gruntowej zabudowanej dla której Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze **************. Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona numerem ewidencyjnym ***/** o pow. ogółem 3,7757 ha, obręb 30 Winna - Poświętna, gmina Ciechanowiec, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie. Nieruchomość jest zabudowana budynkiem gospodarczym z funkcją mieszkalną oraz budynkami gospodarczymi.

Dla nieruchomości urządzona jest księga wieczysta o nr **************. Kształt działki nieregularny, zbliżony do wieloboku. Użytek, klasa bonitacyjna, powierzchnia Br-RVIz 0,3029 ha, LsV 1,2634 ha, Lzr-RIVb 0,0156 ha, RIIIb 0,1099 ha, RIVa 1,3436 ha, RIVb 0,5453 ha, RVIz 0,1950 ha. Ogrodzenie brak. Nawierzchnia drogi dojazdowej gruntowa, polna. Dostęp do drogi publicznej bezpośredni do drogi gminnej nr ewid. **. Media infrastruktury technicznej w zasięgu sieć elektroenergetyczna, brak dostępu do wody. Zagospodarowanie działki: działka zabudowana budynkami gospodarczymi (w jednym budynku gospodarczym część budynku zaadaptowana na cele mieszkalne), wokół znajduje się las oraz w północnej części działki pole uprawne. Lokalizacja wśród pól uprawnych, lasów oraz pojedynczej zabudowy. Wskaźnik bonitacji gleb 0,8 gleby średnie. Udział użytków leśnych 0,33. Wielkość zanieczyszczeń środowiska brak. Występowanie urządzeń melioracyjnych oraz infrastruktury utrudniającej agrotechnikę: brak danych. Mała architektura: brak. W wypisie z kartoteki budynków znajduje się jeden budynek mieszkalny oraz siedem budynków gospodarczych. Funkcja budynku: mieszkalny jednorodzinny. Rodzaj zabudowy: zabudowa wolnostojąca. Uciążliwości sąsiedztwa: brak. Dostęp do komunikacji publicznej: brak. Rok budowy 1979 r. Ilość kondygnacji nadziemnych/podziemnych 1/0. Powierzchnia zabudowy: 108 m2. Technologia budynku: murowany. Konstrukcja dachu, pokrycie: drewniana, dach kryty eternitem. Elewacja budynku: brak. Okładziny schodów zewnętrznych, tarasów, balkonów: brak. Stan techniczny budynku: niezadawalający. Funkcja budynku: kuchnia letnia. Rodzaj zabudowy: zabudowa wolnostojąca. Rok budowy 1971 r. Ilość kondygnacji nadziemnych/podziemnych 1/0. Powierzchnia zabudowy: 25 m2. Technologia budynku: drewniana. Konstrukcja dachu, pokrycie: drewniana, dach kryty eternitem. Elewacja budynku: brak. Stan techniczny budynku: zły. Przyłącza: elektroenergetyczne. Stolarka drzwiowa i okienna: drewniana. Funkcja budynku: stodoła. Rodzaj zabudowy: zabudowa wolnostojąca. Rok budowy 1969 r. Ilość kondygnacji nadziemnych/podziemnych 1/0. Powierzchnia zabudowy: 143 m2. Technologia budynku: drewniana. Konstrukcja dachu, pokrycie: drewniana, dach kryty eternitem. Elewacja budynku: brak. Stan techniczny budynku: zły. Przyłącza: brak. Stolarka drzwiowa: drewniana. Funkcja budynku: garaże, budynki gospodarcze. Rodzaj zabudowy: zabudowa zwarta. Rok budowy garaż: 1960 r, przybudówka 1: 1987 r, przybudówka 2: 1989 r, przybudówka 3: 1981 r. Ilość kondygnacji nadziemnych/podziemnych: 1/0. Powierzchnia zabudowy garaż: 96 m2, przybudówka 1: 21 m2, przybudówka 2: 9 m2, przybudówka 3: 25 m2. Technologia budynku: drewniana. Konstrukcja dachu, pokrycie: drewniana, dach kryty eternitem. Elewacja budynku: brak. Stan techniczny budynku: zły. Przyłącza: brak. Stolarka drzwiowa: drewniana. Prawo służebności osobistej na rzecz *************** oraz *************** wpisane w dziale III księgi wieczystej wynosi 233 155,00 zł. Suma oszacowania nieruchomości wynosi 259 784,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 194 838,00 zł.

tags: #dzialki #komornik #ciotusza #nowa

Nieruchomości zlicytowane przez komornika w Ciechanowcu – szanse i możliwości

Charakterystyka nieruchomości wystawianych na licytacje komornicze w Ciechanowcu

Procedura licytacji komorniczej

Najmniejszy błąd = STRATA PIENIĘDZY! Mieszkanie z licytacji komorniczej.

Potencjalne korzyści i ryzyko związane z licytacjami komorniczymi

Popularne posty: